રહેવા માટે ક્યાંય ન હોવાથી છૂટાછેડા: તમારા રહેઠાણના વિકલ્પો શું છે?

જો તમારી પાસે રહેવા માટે બીજે ક્યાંય ન હોય તો પણ તમે નેધરલેન્ડ્સમાં છૂટાછેડા શરૂ કરી શકો છો. કાર્યવાહી દરમિયાન તમે કોર્ટને એક કામચલાઉ પગલા માટે કહી શકો છો જે તમને પરિવારના ઘરનો વિશિષ્ટ ઉપયોગ આપે છે, અને કોર્ટ તે મંજૂર કરી શકે છે, ભલે ઘર ફક્ત તમારા જીવનસાથીનું હોય.

છૂટાછેડા પછી, તમે છ મહિના સુધી ઘરમાં રહેવાનું ચાલુ રાખવા માટે કહી શકો છો. બંનેમાંથી કોઈ પણ વ્યવસ્થા નક્કી કરતી નથી કે આખરે ઘર કોણ રાખશે. તે તમારા મિલકત શાસન પર અને વ્યવહારમાં, મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તા તમારામાંથી કોઈ એકને મોર્ટગેજમાંથી મુક્ત કરશે કે નહીં તેના પર આધાર રાખે છે.

છૂટાછેડા બાકી હોય ત્યારે શું તમે પરિવારના ઘરમાં રહી શકો છો?

હા. જ્યાં સુધી તમે પરિણીત છો, ત્યાં સુધી તમે બંને પરિવારના ઘરમાં રહેવા માટે હકદાર છો, પછી ભલે તે કોઈની માલિકીનું હોય કે ભાડેનું. જો સાથે રહેવું શક્ય ન હોય, તો કોર્ટ નક્કી કરી શકે છે કે છૂટાછેડાનો નિર્ણય થાય ત્યાં સુધી ઘરનો ઉપયોગ કોણ કરી શકે.

આ નિર્ણય ડચ કોડ ઓફ સિવિલ પ્રોસિજર (Rv) ની કલમ 822 હેઠળ એક કામચલાઉ પગલું (voorlopige voorziening) છે. તમારા વકીલ ડિસ્ટ્રિક્ટ કોર્ટ (rechtbank) માં વિનંતી ફાઇલ કરે છે, સામાન્ય રીતે છૂટાછેડાની અરજી સાથે અથવા તેના થોડા સમય પહેલા. કોર્ટ ટૂંકી સુનાવણી કરે છે અને છૂટાછેડાની કાર્યવાહીના સમયગાળા માટે લાગુ પડતો નિર્ણય આપે છે.

માલિકી નિર્ણાયક નથી. કોર્ટ બંને જીવનસાથીઓના હિતોનું મૂલ્યાંકન કરે છે અને બાળકો ક્યાં રહેશે તેને નોંધપાત્ર મહત્વ આપે છે, કારણ કે તેમને પરિચિત વાતાવરણમાં રહેવાથી ફાયદો થાય છે. કોર્ટ એ પણ જુએ છે કે કોણ વધુ સરળતાથી અન્ય રહેઠાણ શોધી શકે છે, ઉદાહરણ તરીકે કારણ કે તે જીવનસાથીની આવક વધુ છે અથવા તે પરિવાર સાથે રહી શકે છે.

શું તમારા જીવનસાથી તમને ઘર બંધ કરી શકે છે અથવા ઘર વેચી શકે છે?

ના. તમારા જીવનસાથી ફક્ત તાળા બદલી શકતા નથી અને તમારા લગ્ન દરમિયાન તમને બહાર રાખી શકતા નથી. અને ડચ સિવિલ કોડ (BW) ના કલમ 1:88 હેઠળ, જીવનસાથીને કુટુંબના ઘરનું ભાડુ વેચવા, ભાડે આપવા અથવા સમાપ્ત કરવા માટે તમારી સંમતિની જરૂર હોય છે, પછી ભલે તે ઘર ફક્ત તેમના નામે હોય.

જો ઘરેલુ હિંસા અથવા તેનો ગંભીર ભય હોય, તો મેયર કામચલાઉ પ્રતિબંધ આદેશ (tijdelijk huisverbod) લાદી શકે છે. આ આદેશમાં સંબંધિત વ્યક્તિને દસ દિવસ માટે ઘર છોડવાની જરૂર છે અને તેને મહત્તમ ચાર અઠવાડિયા સુધી લંબાવી શકાય છે. તે છૂટાછેડાથી અલગ છે અને ઝડપથી લાદી શકાય છે, ઘણીવાર પોલીસની સંડોવણી સાથે.

શું તમે છૂટાછેડા પછી ઘરમાં રહી શકો છો?

હા, મર્યાદિત સમય માટે. કલમ 1:165 BW હેઠળ, કોર્ટ તમને છૂટાછેડાની નોંધણી થયા પછી છ મહિના સુધી પરિવારના ઘરમાં રહેવાનો અધિકાર આપી શકે છે, પછી ભલે તે ઘર તમારા ભૂતપૂર્વ જીવનસાથીનું હોય અથવા તમારા બંનેનું હોય.

છૂટાછેડાની કાર્યવાહીમાં તમારે આ વિનંતી કરવી જ જોઇએ. તે આપમેળે મંજૂર થતી નથી. કોર્ટ ફરીથી બંને પક્ષોનું મૂલ્યાંકન કરે છે અને ઘણીવાર બાળકો પર નજર રાખે છે. છ મહિના તમને અન્ય રહેઠાણ શોધવા માટે સમય આપે છે, પરંતુ તે ઘર કોણ ધરાવે છે અથવા કોણે મોર્ટગેજ કે ભાડું ચૂકવવાનું છે તે બદલતું નથી.

જો તમે તમારું ઘર ભાડે રાખો તો શું?

જો તમે પરિણીત છો અને ભાડાના ઘરમાં રહો છો, તો કાયદા દ્વારા તમે બંને ભાડૂઆત છો, ભલે તમારામાંથી ફક્ત એક જ વ્યક્તિએ ભાડાપટ્ટા પર સહી કરી હોય (કલમ 7:266 BW). છૂટાછેડામાં કોર્ટ નક્કી કરી શકે છે કે તમારામાંથી કોણ ભાડૂઆત ચાલુ રાખશે. ત્યારબાદ બીજો જીવનસાથી ભાડૂઆત રહેતો નથી.

કોર્ટ સમાન પ્રકારના પરિબળોને ધ્યાનમાં લે છે: બાળકો, દરેક જીવનસાથીની નાણાકીય સ્થિતિ અને અન્ય રહેઠાણ શોધવાની સારી સંભાવના કોની પાસે છે. મકાનમાલિક આ નિર્ણયને રોકી શકતો નથી, પરંતુ જે જીવનસાથી રહે છે તે ભાડું ચૂકવવા સક્ષમ હોવા જોઈએ.

આખરે ઘર કોણ રાખે છે?

તે તમારા મિલકત શાસન અને નાણાકીય બાબતો પર આધાર રાખે છે. જો ઘર મિલકતના સમુદાયમાં આવે છે, તો તેને કલમ 1:100 BW હેઠળ સમાન હિસ્સામાં વહેંચવામાં આવે છે, સિવાય કે તમે અન્યથા સંમત થાઓ.

૧ જાન્યુઆરી ૨૦૧૮ ના રોજ અથવા તે પછી લગ્ન કરનારા યુગલો પાસે લગ્ન પહેલાના કરાર (huwelijkse voorwaarden) વગર મર્યાદિત મિલકતનો સમૂહ હોય છે. લગ્ન પહેલા તમારામાંથી કોઈ એકની માલિકીની સંપત્તિ તે જીવનસાથીની પોતાની મિલકત રહે છે. ૨૦૧૮ પહેલા લગ્ન પહેલાના કરાર વિના લગ્ન કરનારા યુગલો પાસે સામાન્ય રીતે સંપૂર્ણ મિલકતનો સમૂહ હોય છે, જેમાં લગ્ન પહેલાની સંપત્તિનો પણ સમાવેશ થાય છે. લગ્ન પહેલાનો કરાર આ બધું બદલી શકે છે, તેથી તમારી મિલકત કાળજીપૂર્વક તપાસો.

એકવાર તમે જાણી લો કે શું કોનું છે, તો ત્રણ સામાન્ય પરિણામો આવે છે. તમે ઘર વેચો છો અને તેમાંથી મળેલી રકમ અથવા બાકી રહેલું દેવું વહેંચો છો. તમારામાંથી એક ઘરનો કબજો લે છે અને બીજાને તેનો હિસ્સો ચૂકવે છે. અથવા તમે ઘરને સંયુક્ત રીતે રાખો છો, ઉદાહરણ તરીકે, સૌથી નાનું બાળક પ્રાથમિક શાળા પૂર્ણ કરે ત્યાં સુધી, અને પછીથી સંમત શરતો પર તેને વેચી દો છો.

મોર્ટગેજ ધિરાણકર્તા શા માટે આટલો મહત્વપૂર્ણ છે?

કારણ કે તમે સામાન્ય રીતે સમગ્ર ગીરો માટે સંયુક્ત રીતે અને અલગ અલગ રીતે જવાબદાર છો. જો તમારામાંથી કોઈ એક ઘરનો કબજો લે છે, તો ધિરાણકર્તાએ બીજાને તે જવાબદારીમાંથી મુક્ત કરવા માટે સંમત થવું પડશે. ધિરાણકર્તા ફક્ત ત્યારે જ આમ કરે છે જો બાકીના જીવનસાથી એકલા ગીરો વહન કરી શકે.

વ્યવહારમાં આ ઘણીવાર વાસ્તવિક અવરોધ હોય છે. જે જીવનસાથી ઘર રાખવા માંગે છે પરંતુ ધિરાણ મેળવી શકતો નથી, તેને સામાન્ય રીતે તે વેચવું પડે છે. તમારા ધિરાણકર્તાનો વહેલા સંપર્ક કરો, તમારી પોતાની આવક પર તમે કેટલું ઉધાર લઈ શકો છો તેની ગણતરી માટે પૂછો અને સ્વતંત્ર મૂલ્યાંકનકાર દ્વારા ઘરનું મૂલ્યાંકન કરાવો. જો વેચાણની રકમ મોર્ટગેજને આવરી લેતી નથી, તો બાકીનું દેવું સામાન્ય રીતે વહેંચવામાં આવે છે.

વસ્તુઓ ગોઠવતા સમયે તમે ક્યાં રહી શકો છો?

મોટાભાગના લોકો પરિવાર અથવા મિત્રો, ટૂંકા ગાળાના ભાડા અથવા રૂમ સાથે આ સમયગાળો પૂરો કરે છે. લાંબા ગાળે સામાજિક રહેઠાણ એક વિકલ્પ છે, પરંતુ ઘણા ડચ શહેરોમાં રાહ જોવાની યાદી લાંબી છે.

કેટલીક મ્યુનિસિપાલિટીઝ તાત્કાલિક સ્થિતિ (તાકીદનું દરજ્જો) આપે છે જે સામાજિક આવાસ માટે પ્રાથમિકતા આપે છે. દરેક મ્યુનિસિપાલિટી માટે નિયમો અલગ અલગ હોય છે, અને છૂટાછેડા ઘણીવાર લાયક બનવા માટે પૂરતા નથી. યોગ્ય આવાસ વિના બાળકોની સંભાળ રાખવા અથવા ઘરેલુ હિંસા જેવા સંજોગો તમારા પક્ષમાં હોઈ શકે છે. તમારી મ્યુનિસિપાલિટીને પૂછો કે તમે જ્યાં રહો છો ત્યાં કઈ શરતો લાગુ પડે છે.

જ્યારે તમે સ્થળાંતર કરો છો, ત્યારે પાંચ દિવસની અંદર મ્યુનિસિપાલિટીમાં તમારું નવું સરનામું નોંધાવો. તમારું નોંધાયેલ સરનામું ભથ્થાં, કર અને કોર્ટમાંથી પોસ્ટને અસર કરે છે. જો અલગ થયા પછી તમારી આવકમાં ઘટાડો થાય છે, તો તમે ટેક્સ અને કસ્ટમ્સ એડમિનિસ્ટ્રેશન (બેલાસ્ટિંગડિએન્સ્ટ) તરફથી હાઉસિંગ બેનિફિટ (હ્યુર્ટોએસ્લેગ) અથવા અન્ય ભથ્થાં માટે પણ લાયક બની શકો છો.

જાળવણી તમને નવું ઘર શોધવામાં કેવી રીતે મદદ કરી શકે છે?

ભરણપોષણ સ્વતંત્ર રહેઠાણને સસ્તું બનાવી શકે છે. કોર્ટ કાર્યવાહી દરમિયાન અને અંતિમ છૂટાછેડાના નિર્ણયમાં કામચલાઉ પગલા તરીકે બાળકના ભરણપોષણ (બાળપણ) અને જીવનસાથીના ભરણપોષણ (ભાગીદારી)નો આદેશ આપી શકે છે.

જીવનસાથીનું ભરણપોષણ પ્રાપ્તકર્તાની જરૂરિયાતો અને ચૂકવણી કરનાર જીવનસાથીની ક્ષમતા પર આધારિત છે. 1 જાન્યુઆરી 2020 ના રોજ અથવા તે પછી દાખલ કરાયેલ છૂટાછેડાની અરજીઓ માટે, મહત્તમ સમયગાળો સિદ્ધાંતમાં પાંચ વર્ષ છે, લાંબા લગ્નો અને નાના બાળકોની સંભાળ રાખતા જીવનસાથીઓ માટે અપવાદો સિવાય (કલમ 1:157 BW). જીવનસાથીના ભરણપોષણ કરતાં બાળકોની ભરણપોષણ પ્રાથમિકતા ધરાવે છે. તમે શું અપેક્ષા રાખી શકો છો તે જાણવાથી તમને નક્કી કરવામાં મદદ મળે છે કે તમે કયું ઘર પરવડી શકો છો.

જો તમે આંતરરાષ્ટ્રીય યુગલ હોવ તો શું?

પછી પહેલા તપાસો કે કઈ કોર્ટનો અધિકારક્ષેત્ર છે અને તમારી મિલકત પર કયો કાયદો લાગુ પડે છે. ઘણા વિદેશીઓ નેધરલેન્ડ્સમાં છૂટાછેડા લઈ શકે છે જો તેમાંથી એક અથવા બંને અહીં રહે છે, પરંતુ મિલકત શાસન બીજા દેશના કાયદા દ્વારા સંચાલિત થઈ શકે છે.

29 જાન્યુઆરી 2019 ના રોજ અથવા તે પછી થયેલા લગ્નો માટે, EU મેટ્રિમોનિયલ પ્રોપર્ટી રેગ્યુલેશન (રેગ્યુલેશન (EU) 2016/1103) લાગુ કાયદો નક્કી કરે છે; મોટા લગ્નો માટે, અન્ય નિયમો લાગુ પડે છે. પરિણામ ઘર શેર કરેલું છે કે નહીં તે અસર કરી શકે છે. જો તમારું ઘર વિદેશમાં છે, અથવા તમારા જીવનસાથીએ પહેલાથી જ બીજા દેશમાં કાર્યવાહી શરૂ કરી દીધી છે, તો ઝડપથી સલાહ મેળવો, કારણ કે જ્યાં કાર્યવાહી પહેલા શરૂ થાય છે તે કોર્ટ મહત્વપૂર્ણ હોઈ શકે છે.

જો તમારે ઘરમાં રહેવું હોય તો તમારે શું તપાસવું જોઈએ?

Make sure your request reaches the court in time and that you can pay for the home. The court decides on use; the lender decides on the mortgage.

• Ask your lawyer to file a request for provisional measures (Article 822 Rv) for exclusive use of the home, together with or before the divorce petition.
• Include a request in the divorce petition to stay in the home for six months after the divorce (Article 1:165 BW).
• Ask the lender what you can borrow on your own income and have the house valued by an independent valuer.
• For a rented home, ask the court to decide that you continue the tenancy (Article 7:266 BW).
• Calculate child and spousal maintenance to see what housing costs you can carry.

What should you check if you are the one moving out?

Moving out does not cost you your share in a jointly owned home, but it can make returning harder. The court may take the new situation into account when it decides on provisional measures.

• Record in writing who pays the mortgage or rent and the fixed charges in the meantime, and when you can collect your belongings.
• Keep copies of the deed of transfer, the mortgage documents, the lease and recent bank statements.
• Remember that your spouse cannot sell, rent out or end the tenancy of the home without your consent (Article 1:88 BW).
• Register your new address with the municipality within five days of moving.
• Check whether you qualify for housing benefit (huurtoeslag) from the Belastingdienst or an urgency status from your municipality.

What can we do for you with housing in a divorce?

A divorce in the Netherlands always requires a lawyer, because the petition must be filed by a lawyer; our છૂટાછેડા વકીલો assist Dutch and international clients. The Dutch judiciary explains the procedure on rechtspraak.nl દ્વારા વધુ; for maintenance and children, see our page on કુટુંબ કાયદો.

• We file the request for provisional measures on the use of the family home and maintenance with the district court.
• We include the six-month request under Article 1:165 BW in the divorce petition.
• We map your property regime and calculate what each of you is entitled to from the house.
• We negotiate with your spouse or their lawyer about who keeps the house, and record the agreement in a divorce settlement.
• We check which court has jurisdiction and which law governs your property in an international divorce.

સારાંશ

• કાર્યવાહી દરમિયાન કોર્ટ કામચલાઉ પગલા તરીકે એક જીવનસાથીને પરિવારના ઘરનો વિશિષ્ટ ઉપયોગ આપી શકે છે, ભલે તે બીજા જીવનસાથી પાસે હોય.
• છૂટાછેડા પછી તમે કલમ 1:165 BW હેઠળ છ મહિના માટે ઘરમાં રહેવાની વિનંતી કરી શકો છો.
• ભાડાના ઘર માટે, કોર્ટ નક્કી કરી શકે છે કે કયા જીવનસાથી ભાડુઆત ચાલુ રાખે છે.
• ઘર કોણ રાખે છે તે મિલકત શાસન પર અને શાહુકાર બીજા જીવનસાથીને ગીરોમાંથી મુક્ત કરે છે કે કેમ તેના પર આધાર રાખે છે.
• જાળવણી, ભથ્થાં અને મ્યુનિસિપલ તાકીદનો દરજ્જો તમને નવું રહેઠાણ શોધવામાં મદદ કરી શકે છે.

વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો