નવો પ્રેમ, જૂના દેવા: ડચ કાયદા હેઠળ તમારા કાનૂની જોખમો

તમારા સંબંધ પહેલાં તમારા જીવનસાથી પર જે દેવું હતું તે તમારા જીવનસાથીનું દેવું રહે છે. ડચ કાયદા હેઠળ તમે તેના માટે ફક્ત ત્યારે જ જવાબદાર બનો છો જો તમે તેના માટે સહી કરો છો, ગેરંટી આપો છો અથવા બંને નામે તેને પુનર્ધિરાણ કરો છો, અથવા સંયુક્ત અને અનેક જવાબદારીઓ દ્વારા જે બર્ગરલિજક વેટબોક (નાગરિક સંહિતા) ના કલમ 1:85 દ્વારા જીવનસાથીઓ અને નોંધાયેલા ભાગીદારો પર સામાન્ય ઘરગથ્થુ ખર્ચ માટે લાદવામાં આવે છે. જ્યારે તમે એકસાથે રહેવા જાઓ છો ત્યારે જે ક્ષણે ફેરફાર થાય છે તે એ નથી કે પૈસા કોના દેવા છે પરંતુ લેણદાર વ્યવહારીક રીતે શું મેળવી શકે છે: સંયુક્ત બેંક ખાતું, શેર કરેલા ઘરમાં મળેલી વસ્તુઓ અને દંપતી તરીકે તમારી પાસે ઉધાર લેવાની ક્ષમતા.

બીજો પ્રશ્ન એટલો જ મહત્વપૂર્ણ છે અને સામાન્ય રીતે ખૂબ મોડો પૂછવામાં આવે છે: શું જૂનો દાવો હજુ પણ લાગુ કરી શકાય છે? ડચ મર્યાદા અવધિ ટૂંકી હોય છે, અને જે દાવો સમાપ્ત થઈ ગયો હોય તે કોર્ટ દ્વારા લાગુ કરી શકાતો નથી, પરંતુ વિક્ષેપ પરના નિયમો આકસ્મિક રીતે શરૂ કરવા માટે સરળ છે, અને શાંતિ જાળવવા માટે કરવામાં આવેલી એક જ ચુકવણી પહેલાથી જ મૃત દાવાને પુનર્જીવિત કરી શકે છે. આ લેખ બંને પક્ષોને વ્યાખ્યાયિત કરે છે: ભાગીદાર દેવું ક્યારે તમારા સુધી પહોંચી શકે છે, અને દેવું હજુ પણ કાયદામાં અસ્તિત્વમાં છે કે નહીં તે કેવી રીતે સ્થાપિત કરવું.

શું તમારા જીવનસાથીનું જૂનું દેવું તમારું થઈ શકે છે?

સંબંધના ફોર્મથી શરૂઆત કરો, કારણ કે નિયમો ખૂબ જ અલગ છે. અપરિણીત સહવાસીઓ એકબીજાના દેવા માટે કોઈ કાનૂની જવાબદારી ધરાવતા નથી. જવાબદારી ફક્ત ત્યારે જ ઉદ્ભવે છે જ્યાં તમે તે સ્વીકાર્યું હોય: બંને નામે લીઝ અથવા ઉપયોગિતા કરાર, સહ-હસ્તાક્ષરિત લોન, ગેરંટી અથવા સંયુક્ત ગીરો. તે એક ખાતરી આપતો નિયમ છે, અને તે જ કારણ છે કે આ લેખમાં સાથે રહેવાના પહેલા મહિનામાં તમે જે સહી કરો છો તેની વિગતો અન્ય કંઈપણ કરતાં વધુ મહત્વપૂર્ણ છે.

જીવનસાથી અને નોંધાયેલા ભાગીદારો એક મુદ્દા પર અલગ અલગ સ્થિતિમાં હોય છે. નાગરિક સંહિતાના કલમ 1:85 મુજબ, તેઓ દરેકને ઘરના સામાન્ય સંચાલન માટે એકબીજા દ્વારા દાખલ કરાયેલા દેવા માટે સંયુક્ત રીતે અને અલગ અલગ રીતે જવાબદાર બનાવે છે: સાપ્તાહિક ખરીદી, ઉર્જા બિલ, બાળકોના કપડાં, ફેમિલી ડૉક્ટર. સામાન્ય ઘરગથ્થુની બહાર આવતા દેવા અને વ્યવસાયિક દેવા, બીજા ભાગીદારને બંધનકર્તા નથી. એ જાણવું યોગ્ય છે કે આ જવાબદારી ભવિષ્ય માટે જાહેર વૈવાહિક મિલકત રજિસ્ટરમાં નોંધાયેલ નોટરીયલ ડીડ દ્વારા બાકાત રાખી શકાય છે, જોકે વ્યવહારમાં તેનો ભાગ્યે જ ઉપયોગ થાય છે.

લગ્ન પોતે હવે બધું જ મર્જ કરતું નથી. 1 જાન્યુઆરી 2018 થી, લગ્ન પહેલાના કરારો વિના પૂર્ણ થયેલ લગ્ન અથવા રજિસ્ટર્ડ ભાગીદારી મિલકતનો મર્યાદિત સમુદાય બનાવે છે: દરેક ભાગીદાર પાસે પહેલેથી શું છે, અને દરેક પાસે શું બાકી છે, તે ખાનગી રહે છે, જેમ કે ભેટો અને વારસામાં. તમારા જીવનસાથી લગ્નમાં લાવેલા દેવા તેથી વ્યક્તિગત દેવા રહે છે. લાયકાત એ છે કે આવા ખાનગી દેવું ધરાવતો લેણદાર સૈદ્ધાંતિક રીતે સમુદાયની સંપત્તિમાંથી પણ વસૂલ કરી શકે છે, આ કિસ્સામાં બીજો જીવનસાથી દેવાદાર જીવનસાથીની ખાનગી સંપત્તિનો ઉપયોગ પહેલા કરવાની માંગ કરી શકે છે અને સમુદાય તરફથી વળતર મેળવવા માટે હકદાર છે. જો તમે લગ્ન પહેલાના કરારો વિના લગ્ન કરો છો જ્યારે તમારામાંથી એક પાસે નોંધપાત્ર બાકી છે, તો તે પદ્ધતિ નુકસાનકારક છે, અને તે તમારામાંના દરેકે શું લાવ્યું તે રેકોર્ડ કરવાનું કારણ છે. લગ્નની અંદર અને પછીની મિલકતની અમારી ઝાંખી શાસનને વધુ વિગતવાર દર્શાવે છે.

એક વધુ રક્ષણ બીજી રીતે કાપે છે અને તેને અવગણવું સરળ છે. સિવિલ કોડના આર્ટિકલ 1:88 મુજબ, વ્યવસાયના સામાન્ય માર્ગની બહાર આપવામાં આવેલી ગેરંટી અથવા જામીનગીરી માટે અને કૌટુંબિક ઘર પર ગીરો માટે બીજા જીવનસાથી અથવા નોંધાયેલા ભાગીદારની લેખિત સંમતિ જરૂરી છે. જો તમારા જીવનસાથી તમારી સંમતિ વિના મિત્ર કંપની માટે ગેરંટી આપે છે, તો તમે તેને રદ કરી શકો છો. તમે વાંચ્યું ન હોય તેવા સંમતિ ફોર્મ પર સહી કરતા પહેલા આ મુદ્દો ધ્યાનમાં રાખો.

જૂના દેવાની મુદત ક્યારે પૂરી થાય છે?

મોટાભાગના લોકોની અપેક્ષા કરતાં ડચ મર્યાદાનો સમયગાળો ઓછો હોય છે, અને તે દાવાની પ્રકૃતિ દ્વારા અલગ પડે છે. કરારની જવાબદારી પૂર્ણ કરવાના દાવા માટેનો સામાન્ય નિયમ પાંચ વર્ષનો છે, જે દાવો બાકી અને ચૂકવવાપાત્ર બન્યો તે દિવસ પછીના દિવસથી શરૂ થાય છે. વર્ષ સુધીમાં ચૂકવવાપાત્ર રકમ અથવા ટૂંકા હપ્તાઓ, જેમ કે ભાડું, વ્યાજ અને ક્રેડિટ કરાર હેઠળ હપ્તાઓ, પણ દરેક હપ્તા બાકી થયાના દિવસથી પાંચ વર્ષ પછી સમાપ્ત થાય છે. નુકસાનીનો દાવો તે દિવસ પછીના દિવસ પછીના પાંચ વર્ષ પછી સમાપ્ત થાય છે જે દિવસે ઘાયલ પક્ષ નુકસાન અને જવાબદાર વ્યક્તિ બંને વિશે જાગૃત થયો હતો, અને કોઈપણ ઘટનામાં તે ઘટનાના વીસ વર્ષ પછી.

વ્યવહારમાં બે ખાસ નિયમો ઘણું કામ કરે છે. સિવિલ કોડના આર્ટિકલ 7:28 હેઠળ, ગ્રાહક વેચાણમાં ખરીદ કિંમત માટે વિક્રેતાનો દાવો બે વર્ષ પછી સમાપ્ત થાય છે, જે વેબશોપ, ટેલિકોમ અને રિટેલ બાકી રકમને આવરી લે છે, અને સુપ્રીમ કોર્ટે તે ટૂંકા સમયગાળાને આવા વેચાણ સાથે પૂરતા પ્રમાણમાં જોડાયેલા ક્રેડિટ કરાર સુધી લંબાવ્યો છે. અને એકવાર લેણદાર ચુકાદો મેળવી લે છે ત્યારે ચિત્ર બદલાઈ જાય છે: ચુકાદો લાગુ કરવાની શક્તિ વીસ વર્ષ પછી સમાપ્ત થઈ જાય છે, જ્યારે તેના હેઠળ સમયાંતરે ચૂકવવાપાત્ર રકમ, જેમ કે ચાલી રહેલ વ્યાજ, પાંચ વર્ષ પછી સમાપ્ત થાય છે. તેથી કોઈપણ જૂની ફાઇલ વિશે પૂછવાનો પહેલો પ્રશ્ન એ નથી કે કેટલો દાવો કરવામાં આવ્યો છે પરંતુ શું કોર્ટે ક્યારેય તેના પર ચુકાદો આપ્યો છે.

કેટલાક દાવાઓ સંપૂર્ણપણે તેમના પોતાના શાસનનું પાલન કરે છે. કર દેવા, લાભની વધુ પડતી ચુકવણી અને વહીવટી દંડ નાગરિક સંહિતા દ્વારા નહીં પણ જાહેર કાયદા દ્વારા સંચાલિત થાય છે, તેમના પોતાના સમયગાળા અને તેમના પોતાના અમલીકરણ માર્ગ સાથે, અને કર સત્તાવાળાઓ પહેલા ચુકાદો મેળવ્યા વિના અમલ કરી શકે છે. બેલાસ્ટિંગડિએન્સ્ટના પત્ર પર પાંચ વર્ષના કરારના નિયમને લાગુ કરશો નહીં.

ઘડિયાળને શું રીસેટ કરે છે

મર્યાદા અવધિ ત્રણ બાબતો દ્વારા વિક્ષેપિત થાય છે, અને વિક્ષેપ પછી એક નવો સમયગાળો શરૂ થાય છે. પહેલું કાનૂની કાર્યવાહી છે: સમન્સ જારી કરવું અથવા દાવાની કાર્યવાહીનો બીજો કોઈ કાર્ય. બીજું લેણદાર તરફથી લેખિત સૂચના છે જે નાગરિક સંહિતાના કલમ 3:317 હેઠળ સ્પષ્ટપણે કામગીરીનો પોતાનો અધિકાર અનામત રાખે છે; અધિકારો અનામત રાખ્યા વિના ફક્ત ચુકવણીની માંગ કરતી માંગ આપમેળે પૂરતી નથી, પરંતુ મોટાભાગના વ્યાવસાયિક સંગ્રહ પત્રો પરીક્ષણને સંતોષવા માટે તૈયાર કરવામાં આવે છે. ત્રીજું, અને ખતરનાક, દેવાદાર દ્વારા સ્વીકૃતિ છે.

સ્વીકૃતિ માટે ઔપચારિક દસ્તાવેજની જરૂર નથી. આંશિક ચુકવણી, ચુકવણી વ્યવસ્થા હેઠળ કરવામાં આવેલ ચુકવણી, વિરોધ વિના સ્વીકારાયેલ વેતન કપાત, ચૂકવણી માટે સમય માંગતો ઇમેઇલ, અથવા ચુકવણી યોજના માટે વિનંતી, આ બધું દેવાને માન્યતા આપતી ગણી શકાય, અને દરેક નવી અવધિ શરૂ થાય છે. આ જ કારણ છે કે આ ક્ષેત્રમાં સૌથી મૂલ્યવાન સલાહ એ છે કે તમે વાતચીત કરતા પહેલા ચકાસણી કરો: કલેક્ટરને કરાર, ઇન્વોઇસ, સોંપણી દસ્તાવેજીકરણ અને કોઈપણ અગાઉના વિક્ષેપના તારીખવાળા પુરાવા માટે પૂછો, અને જ્યાં સુધી તમારી પાસે તે ન હોય ત્યાં સુધી, લેખિતમાં અને જવાબદારી સ્વીકાર્યા વિના પત્રવ્યવહાર કરો. તમે ચકાસાયેલ ન હોય તેવા દાવા પર ગુડવિલ ચુકવણી કરશો નહીં.

વિક્ષેપ સાબિત કરવાનો બોજ લેણદાર પર રહે છે. જો કોઈ કલેક્ટર દાવો કરે છે કે કોઈ ચોક્કસ વર્ષમાં પત્ર મોકલવામાં આવ્યો હતો, તો તેણે તે રજૂ કરવો પડશે. જ્યાં ફાઇલ ઘણી કલેક્શન એજન્સીઓમાંથી પસાર થઈ હોય, ત્યાં પુરાવા ઘણીવાર અપૂર્ણ હોવાનું બહાર આવે છે, અને તે જ પરિસ્થિતિમાં દૂરના ભૂતકાળનો દાવો અદૃશ્ય થઈ જાય છે.

સમયમર્યાદા વગરનું દેવું ફક્ત અદૃશ્ય થઈ જતું નથી

સમાપ્તિના બે પરિણામો નિયમિતપણે ગેરસમજ થાય છે. પહેલું એ છે કે કોર્ટ પોતાની અરજીની મર્યાદા લાગુ કરી શકતી નથી: દેવાદારે તેને લાગુ કરવી પડશે. જો તમને સમન્સ મોકલવામાં આવે અને તમે હાજર ન થાઓ, અથવા હાજર રહીને મુદ્દો ઉઠાવશો નહીં, તો સમયમર્યાદા પૂર્ણ થયેલા દાવા પર ચુકાદો આપી શકાય છે, અને એકવાર ચુકાદો આવી જાય પછી તમે વીસ વર્ષની અમલીકરણ શક્તિનો સામનો કરી રહ્યા છો. તેથી, કોર્ટના કાગળોને અવગણવું એ જૂના દેવા માટે સૌથી ખરાબ શક્ય પ્રતિભાવ છે.

બીજું એ છે કે સમાપ્તિ તારીખ જવાબદારીને સમાપ્ત કરવાને બદલે કુદરતી જવાબદારીમાં રૂપાંતરિત કરે છે. લેણદાર હવે તેને લાગુ કરી શકતો નથી, પરંતુ જો તમે કોઈપણ રીતે ચૂકવણી કરો છો તો તમે પૈસા પાછા મેળવી શકતા નથી કારણ કે તમે ચૂકવણી કરવા માટે બંધાયેલા ન હતા. સ્થિતિ તપાસવામાં આવે તે પહેલાં ચુકવણી ન કરવાનું આ બીજું કારણ છે. કલેક્શન એજન્સી તમને સમય-મર્યાદાવાળા દેવાની ચૂકવણી કરવાનું કહેતી રહેવાનો પણ અધિકાર ધરાવે છે, જો તે અમલીકરણને ધમકી ન આપે જે તે કાયદેસર રીતે અનુસરી શકતી નથી; પત્ર એ પુરાવા નથી કે દાવો લાગુ કરી શકાય છે.

કલેક્શન એજન્સી ખરેખર શું ચાર્જ કરી શકે છે

ન્યાયિક વસૂલાત ખર્ચનું નિયમન કરવામાં આવે છે. ગ્રાહક દેવા માટે, લેણદાર દ્વારા ચૌદ દિવસનો પત્ર મોકલ્યા પછી જ તેનો દાવો કરી શકાય છે: એક લેખિત રીમાઇન્ડર જેમાં બાકી રહેલી મૂળ રકમનો ઉલ્લેખ કરવામાં આવે છે, પત્ર પહોંચાડ્યા પછીના દિવસથી ગણતરી કરાયેલ ચૌદ દિવસનો સંપૂર્ણ સમયગાળો આપવામાં આવે છે, ચેતવણી આપવામાં આવે છે કે જો તે સમયગાળામાં ચુકવણી કરવામાં ન આવે તો વસૂલાત ખર્ચ ઉમેરવામાં આવશે, અને તે ખર્ચની રકમ જણાવવામાં આવે છે. જો તે પત્ર ક્યારેય મોકલવામાં આવ્યો ન હતો, અથવા તે ઘટકોમાંથી એકમાં ખામીયુક્ત હતો, તો વસૂલાત ખર્ચ બાકી નથી અને તમે એકલા મુદ્દલને ચૂકવી શકો છો. રકમ પોતે જ મુદ્દલ પર ગણતરી કરાયેલ સ્લાઇડિંગ સ્કેલ પર વૈધાનિક હુકમનામું દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે છે, જેમાં વૈધાનિક લઘુત્તમ હોય છે, અને તેની ગણતરી વ્યાજ અથવા અગાઉના ખર્ચ પર કરી શકાતી નથી.

ત્રણ વ્યવહારુ નિયમો અનુસરે છે. એક જ દેવા માટે ન્યાયિક ખર્ચનો ફક્ત એક જ સેટ વસૂલ કરી શકાય છે, ભલે ઘણી વસૂલાત એજન્સીઓએ ફાઇલ સંભાળી હોય. એકવાર બેલિફ ચુકાદો લાગુ કરી દે, પછી કાયદાકીય અમલીકરણ ટેરિફ લાગુ થાય છે અને કોર્ટ પહેલાના વસૂલાત ખર્ચ તેમના ઉપર ફરીથી વસૂલ કરી શકાતા નથી. અને તમે મુદ્દલ, વ્યાજને લાગુ દર અને સમયગાળા અને ખર્ચ સાથે અલગ પાડતા એક આઇટમાઇઝ્ડ સ્ટેટમેન્ટ માટે હકદાર છો. લેખિતમાં તેની માંગ કરો, કારણ કે પેડેડ બેલેન્સ ફરીથી મેળવવા કરતાં વિવાદ કરવો ખૂબ સરળ છે.

જ્યારે બેલિફ દેખાય છે

ગેરેચટ્સડેયુરવાર્ડર (બેલિફ) એક જાહેર અધિકારી છે અને તે ફક્ત લાગુ કરી શકાય તેવા શીર્ષકના આધારે જ અમલ કરી શકે છે, સામાન્ય રીતે દેવાદાર પર આપવામાં આવતો ચુકાદો, અથવા કર સત્તાવાળાઓ જેવા વહીવટી સંસ્થા દ્વારા જારી કરાયેલ અમલના રિટ. માંગવાની પ્રથમ વસ્તુ શીર્ષક અને સેવાનો પુરાવો છે. એક વિના, તમે હજી પણ સામાન્ય વસૂલાત સાથે વ્યવહાર કરી રહ્યા છો અને પાછલા વિભાગો લાગુ પડે છે.

શીર્ષક સાથે, અમલીકરણના ત્રણ સ્વરૂપો મહત્વપૂર્ણ છે. તૃતીય પક્ષ હેઠળ જોડાણ, જે નોકરીદાતા, લાભ એજન્સી અથવા બેંક દ્વારા સેવા આપવામાં આવે છે, તે સૌથી સામાન્ય અને સૌથી અસરકારક છે; જ્યાં આવક જોડવામાં આવે છે, ત્યાં બેલિફે beslagvrije voet, સુરક્ષિત લઘુત્તમ આવકનું પાલન કરવું આવશ્યક છે, જે 1 જાન્યુઆરી 2021 ના ​​રોજ અમલમાં આવેલા સુધારાથી આપમેળે સત્તાવાર ડેટામાંથી ગણતરી કરવામાં આવે છે. ઘરમાં જંગમ મિલકતનું જોડાણ બીજું છે. અહીં નવા ભાગીદારની સ્થિતિ નક્કર બને છે: બેલિફ દેવાદાર ઘરમાં મળેલી વસ્તુઓ જોડી શકે છે, અને તે માલિકનું કામ છે કે તે દેવાદારની મિલકત નથી તે સ્થાપિત કરે. ઇન્વોઇસ, બેંક ટ્રાન્સફર અને તમારા બંને દ્વારા સહી કરેલ તારીખવાળી ઇન્વેન્ટરી રાખો; તૃતીય પક્ષ જેનો માલ જોડવામાં આવ્યો છે તે કોર્ટ સમક્ષ જોડાણનો વિરોધ કરી શકે છે. ત્રીજું ઘરનું જોડાણ છે, જે વ્યવહારમાં બેલિફને બદલે મોર્ટગેજની કાર્યવાહીને અનુસરે છે.

બેલિફ પોતાના અધિકારથી ઘરમાં પ્રવેશ કરવા દબાણ કરી શકશે નહીં: તેના માટે રહેઠાણની પરવાનગી અથવા કેન્ટોનરેક્ટરની પરવાનગીની જરૂર પડે છે, અને પોલીસ હાજર હોવી આવશ્યક છે. પડકારવાનો પણ અવકાશ છે: જ્યાં માલિકી ખામીયુક્ત હોય, જ્યાં ખોટી વ્યક્તિનો પીછો કરવામાં આવી રહ્યો હોય, અથવા જ્યાં સંજોગોમાં અમલીકરણ અધિકારનો દુરુપયોગ હોય ત્યાં સારાંશ કાર્યવાહીમાં અમલીકરણ સ્થગિત કરી શકાય છે. તે અરજીઓ સ્વભાવે તાત્કાલિક હોય છે, તેથી તે જ દિવસે સલાહ લો, પછીના અઠવાડિયાને બદલે. જ્યાં નુકસાનીનો દાવો ફાઇલ પાછળ રહેલો હોય, ત્યાં અમારા નુકસાની માટેના દાવાઓનું પૃષ્ઠ સમજાવે છે કે આવા દાવો કેવી રીતે સ્થાપિત થાય છે, અને અમારા જવાબદારી વકીલો મૂલ્યાંકન કરે છે કે શું અંતર્ગત જવાબદારી બિલકુલ અસ્તિત્વમાં છે.

જ્યારે તમે સાથે રહો છો ત્યારે વ્યવહારુ રક્ષણ

જે પગલાં કામ કરે છે તે અપ્રિય છે અને દબાણ આવે તે પહેલાં જ તે લેવા પડે છે. કોની માલિકી છે તે રેકોર્ડ કરો. બંને ભાગીદારો દ્વારા સહી કરાયેલ તારીખવાળી ઇન્વેન્ટરી, ઇન્વોઇસ અને બેંક ટ્રાન્સફર સાથે રાખવામાં આવે છે જેણે વસ્તુઓ માટે ચૂકવણી કરી હતી, તે દસ્તાવેજ છે જે આગળના દરવાજા પર ચર્ચાને અટકાવે છે. બેંકિંગને અલગ રાખો: વ્યક્તિગત આવક માટે વ્યક્તિગત ખાતા, અને જો તમે શેર કરેલા ખર્ચ માટે સંયુક્ત ખાતું ઇચ્છતા હો, તો તેને ઓવરડ્રાફ્ટ સુવિધા વિના રાખો અને તેને માસિક ભંડોળ આપો, કારણ કે એક ભાગીદારનો લેણદાર સંપૂર્ણ બેલેન્સ જોડી શકે છે અને પછી બીજા ભાગીદારે સાબિત કરવું પડશે કે તેમનું શું હતું.

કરારો વિશે સભાન રહો. જ્યાં એક ભાગીદારનો બાકી રહેતો ઇતિહાસ હોય, ત્યાં ભાડાપટ્ટો, ઊર્જા કરાર અને ટેલિફોન સબ્સ્ક્રિપ્શનને ફક્ત બીજા નામે રાખવું એ એક કાયદેસર વ્યવસ્થા છે; ભાગીદારને સહ-દેવાદાર તરીકે નહીં પણ વપરાશકર્તા તરીકે ઉમેરવું એ ચોરી નથી, તે ફક્ત નવી જવાબદારી ઊભી કરવાનું નથી. સૌથી ઉપર, સંયુક્ત લોનમાં જૂના વ્યક્તિગત દેવાને સહ-સહી કરશો નહીં, ગેરંટી આપશો નહીં અને ફરીથી ફાઇનાન્સ કરશો નહીં. પુનર્ધિરાણ એ એકમાત્ર સૌથી સામાન્ય રીત છે જેમાં એક ભાગીદારનું દેવું બે ભાગીદારોનું દેવું બની જાય છે, અને તે બદલી ન શકાય તેવું છે.

નોટરી દ્વારા તૈયાર કરાયેલ સહવાસ કરાર, ઘર અથવા મોર્ટગેજ શેર કર્યા પછી ખર્ચને પાત્ર છે. તે અલગ મિલકત, ઘરના ખર્ચ કેવી રીતે વહેંચવામાં આવે છે, જો તમે અલગ થાઓ છો તો ઘરનું શું થાય છે અને તમારામાંથી દરેકે શું યોગદાન આપ્યું છે તે રેકોર્ડ કરે છે. જો તમે લગ્ન કરો છો અથવા રજિસ્ટર્ડ ભાગીદારીમાં પ્રવેશ કરો છો, તો પ્રીન્યુપ્ટિયલ કરારો એ જ કામ કરે છે અને સંબંધ દરમિયાન પણ કરી શકાય છે. તમારા સંબંધો ગોઠવવા અને લેણદારને હરાવવા વચ્ચેનો તફાવત નોંધો: જ્યારે લેણદાર દરવાજા પર હોય ત્યારે તમારા નવા જીવનસાથીને મફતમાં સંપત્તિ ટ્રાન્સફર કરવી એ એક સ્વૈચ્છિક કાર્ય છે જે તે લેણદારને પૂર્વગ્રહ રાખે છે અને તેને એક્ટિઓ પૌલિયાના દ્વારા રદ કરી શકાય છે, જેમાં સંપત્તિ એસ્ટેટમાં પાછી આવે છે. કાયદેસર આયોજન અને હુમલો કરી શકાય તેવા ટ્રાન્સફર વચ્ચેની રેખા નેધરલેન્ડ્સમાં સંપત્તિ સુરક્ષા પરના અમારા લેખમાં અને જો કોઈ વ્યવસાય પણ સામેલ હોય, તો કૌટુંબિક વ્યવસાય પરની અમારી નોંધમાં દોરવામાં આવી છે. ભાગીદાર તમારી સામે મૂકેલી કોઈપણ વસ્તુ પર હસ્તાક્ષર કરતા પહેલા, કરાર પર હસ્તાક્ષર કેવી રીતે કરવા અને છુપાયેલા કાનૂની મુદ્દાઓને ટાળવા માટેની અમારી ચેકલિસ્ટ વાંચો.

સંયુક્ત ઉધાર અને ધિરાણ નોંધણી

જો સંયુક્ત ગીરો અથવા શેર કરેલી લોન ક્ષિતિજ પર હોય, તો પહેલા ક્રેડિટ નોંધણી જુઓ. ડચ ક્રેડિટ પ્રદાતાઓ લોન, ક્રેડિટ કાર્ડ, મેઇલ ઓર્ડર ક્રેડિટ અને બાકી રકમ સ્ટિચિંગ BKR ને રિપોર્ટ કરે છે, અને સંયુક્ત અરજીનું મૂલ્યાંકન કરનાર ધિરાણકર્તા બંને અરજદારોને જુએ છે. દરેક ભાગીદાર BKR પાસેથી પોતાનો ઝાંખી માંગી શકે છે અને અંતર્ગત ફાઇલ સામે દરેક એન્ટ્રી ચકાસી શકે છે; વાસ્તવિકતાને અનુરૂપ ન હોય તેવા કોડિંગનો લેખિતમાં તેને નોંધણી કરાવનાર સંસ્થા સાથે વિવાદ થવો જોઈએ, કારણ કે BKR પોતે ફક્ત તે જ રેકોર્ડ કરે છે જે ધિરાણકર્તા અહેવાલ આપે છે.

કેટલીક પરિસ્થિતિઓમાં સાચી નોંધણી હજુ પણ દૂર કરી શકાય છે. નોંધણી વ્યક્તિગત ડેટાની પ્રક્રિયા કરતી હોવાથી, ભૂંસી નાખવાની વિનંતી અથવા વાંધો જનરલ ડેટા પ્રોટેક્શન રેગ્યુલેશન હેઠળ મૂલ્યાંકન કરવામાં આવે છે: વધુ પડતા દેવાને રોકવામાં ક્રેડિટ સિસ્ટમના કાયદેસર હિતનું મૂલ્યાંકન નોંધાયેલ વ્યક્તિના હિતોની તુલનામાં કરવામાં આવે છે, અને પરિણામ વ્યક્તિગત કેસમાં પ્રમાણસરતા પર આધાર રાખે છે, જેમાં બાકી રકમની પતાવટ થઈ છે કે નહીં, તે કેટલા સમય પહેલા ઉદ્ભવી હતી અને નોંધણી હવે કયા ચોક્કસ ગેરલાભનું કારણ બને છે તે શામેલ છે. સુપ્રીમ કોર્ટે પુષ્ટિ આપી છે કે આવા દાવાને સારાંશ કાર્યવાહીમાં પણ લાવી શકાય છે, જે મોર્ટગેજ અરજીની સમયમર્યાદા હોય ત્યારે મહત્વપૂર્ણ છે. દેવાની પતાવટ થયા પછી નોંધણીઓ નિશ્ચિત સમયગાળા માટે રાખવામાં આવે છે, તેથી તે સમયગાળા પછી અરજીનો સમય નક્કી કરવો ઘણીવાર મુકદ્દમા કરવા કરતાં સરળ હોય છે.

વિદેશથી આવતા દેવા

બીજા દેશનું જૂનું દેવું બે અલગ અલગ પ્રશ્નો ઉભા કરે છે. પહેલો એ છે કે શું દાવો માન્ય છે અને તેને સંચાલિત કરતા કાયદા હેઠળ હજુ પણ લાગુ કરી શકાય છે, જે ગ્રાહક કરાર માટે સામાન્ય રીતે તે દેશનો કાયદો છે જ્યાં ગ્રાહક રહે છે, અને જે મર્યાદા અવધિ નક્કી કરે છે. બીજું એ છે કે શું તે અહીં લાગુ કરી શકાય છે. યુરોપિયન યુનિયનમાં અન્ય સભ્ય રાજ્યના ચુકાદાને નેધરલેન્ડ્સમાં મૂળ અદાલતમાંથી પ્રમાણપત્રના ઉત્પાદન પર અલગ પ્રક્રિયા વિના માન્યતા આપવામાં આવે છે અને લાગુ કરી શકાય છે, અને EU ચુકવણી માટે યુરોપિયન આદેશ અને નાના દાવાઓની પ્રક્રિયા પણ પ્રદાન કરે છે જેનો ઉપયોગ વિદેશી લેણદાર સીધો કરી શકે છે. EU ની બહાર કોઈ સ્વચાલિત અમલીકરણ નથી: જ્યાં સુધી સંધિ લાગુ ન થાય, લેણદારે નેધરલેન્ડ્સમાં નવી કાર્યવાહી લાવવી પડે છે, જેમાં ડચ કોર્ટ સામાન્ય રીતે વિદેશી નિર્ણયને અસર કરશે જો વિદેશી કોર્ટ પાસે આંતરરાષ્ટ્રીય સ્તરે સ્વીકાર્ય આધારો પર અધિકારક્ષેત્ર હોય, કાર્યવાહી ન્યાયી હોય અને માન્યતા ડચ જાહેર નીતિ સાથે વિરોધાભાસી ન હોય.

બે ચેતવણીઓ લાગુ પડે છે. ગ્રાહકોને EU ની અંદર રક્ષણાત્મક અધિકારક્ષેત્રના નિયમોનો લાભ મળે છે: નિયમ પ્રમાણે, ગ્રાહક પર ફક્ત તે સભ્ય રાજ્યની અદાલતોમાં જ દાવો કરી શકાય છે જ્યાં તેઓ રહે છે, તેથી વિદેશી અદાલત તરફથી સમન્સ અવગણવાને બદલે તપાસવા યોગ્ય છે. અને વિદેશમાં આપવામાં આવેલ સ્વીકૃતિ મર્યાદાને વિક્ષેપિત કરી શકે છે જેમ અહીં આપવામાં આવેલ છે, તેથી જ્યારે તમે ચકાસણી કરો છો ત્યારે જવાબદારી સ્વીકારી ન લેવાનો નિયમ વિદેશી કલેક્ટરના પત્રવ્યવહારને સમાન બળથી લાગુ પડે છે.

જો દેવા ખરેખર ચૂકવવાપાત્ર ન હોય તો

જ્યાં ભાગીદારના દેવા વાસ્તવિક, અમલમાં મૂકી શકાય તેવા અને તેમની ક્ષમતાની બહાર હોય, ત્યાં જવાબ છુપાવવાનો નહીં પણ બહાર નીકળવાનો માર્ગ છે. પહેલું પગલું મ્યુનિસિપાલિટી દ્વારા સૌહાર્દપૂર્ણ માર્ગ છે, જેની પાસે દેવા સહાય પ્રદાન કરવાની કાનૂની ફરજ છે અને તે લેણદારો સાથે સમાધાન માટે વાટાઘાટો કરી શકે છે. જો તે નિષ્ફળ જાય, તો કોર્ટ દેવાદારને કુદરતી વ્યક્તિઓ માટે કાનૂની દેવા પુનર્ગઠન યોજનામાં પ્રવેશ આપી શકે છે, જે 1 જુલાઈ 2023 થી અઢાર મહિના સુધી ચાલે છે અને જો જવાબદારીઓનું પાલન કરવામાં આવ્યું હોય તો, બાકીના દેવા માટે સ્પષ્ટ સ્લેટમાં સમાપ્ત થાય છે.

સ્વીકાર માટે કોર્ટને ખાતરી કરવી જરૂરી છે કે દેવાદારે પાછલા પાંચ વર્ષમાં દેવાની ચૂકવણી અને ચુકવણી ન કરવાના સંબંધમાં સારી શ્રદ્ધાથી કાર્ય કર્યું છે. એટલા માટે જ ભાગીદારના નામે સંપત્તિ ખસેડવાની અથવા નવી ક્રેડિટ લેવાની લાલચ એટલી નુકસાનકારક છે: તે એકમાત્ર વાસ્તવિક બહાર નીકળવાનો રસ્તો બંધ કરી શકે છે. નવા ભાગીદાર માટે, વ્યવહારુ મુદ્દો એ છે કે આ પ્રકારની યોજના તમારા ભાગીદારના દેવા અને તમારા ભાગીદારની આવક સાથે સંબંધિત છે, તમારાથી નહીં, જો નાણાકીય બાબતો અલગ રાખવામાં આવી હોય અને કોઈ સંયુક્ત જવાબદારીઓ બનાવવામાં ન આવી હોય.

કેવી રીતે Law & More મદદ કરી શકે છે

Law & More વ્યક્તિઓ અને યુગલોને આ પ્રશ્નો પર સલાહ આપે છે: શું જૂનો દાવો હજુ પણ લાગુ કરી શકાય છે, શું કથિત વિક્ષેપ ઊભો થાય છે, શું વસૂલાત ખર્ચ યોગ્ય રીતે વસૂલવામાં આવ્યો છે, બેલિફને કેવી રીતે જવાબ આપવો અને જોડાણને કેવી રીતે પડકારવું, અને સહવાસ કરાર અથવા લગ્ન પહેલાનો કરાર કેવી રીતે ગોઠવવો જેથી સમસ્યા ઊભી થાય તે પહેલાં દરેક ભાગીદારની સ્થિતિ સ્પષ્ટ થાય. અમે લેણદારો માટે પણ કાર્ય કરીએ છીએ, જેનો અર્થ છે કે અમે જાણીએ છીએ કે બીજી બાજુ તેની ફાઇલ કેવી રીતે બનાવે છે. જો તમને કોઈ માંગ, સમન્સ અથવા જોડાણની સૂચના મળી હોય, અથવા તમે તમારા નાણાકીય બાબતોને એવા ભાગીદાર સાથે જોડવાના છો જેનો દેવાનો ઇતિહાસ છે, તો તમે અમારી ટીમનો સંપર્ક કરી શકો છો. અમારી વેબસાઇટ.

કેવી રીતે Law & More આમાં તમને મદદ કરી શકે છે તે અમારા પર સમજાવાયેલ છે કૌટુંબિક વકીલ પાનું.