અલગ થયા પછી સાથે રહેવું: "વુનશેઇડિંગ" ના 5 કાનૂની અને વ્યવહારુ મુશ્કેલીઓ

સમકાલીન ડચ લિવિંગ રૂમનું ફોટોરિયાલિસ્ટિક ચિત્રણ, જે બે અલગ-અલગ ઝોનમાં વિભાજિત છે, જે ભૂતપૂર્વ ભાગીદારોને છૂટાછેડા પછી એક જ ઘરમાં સાથે રહેવાની ફરજ પાડવામાં આવે છે તેનું પ્રતીક છે - હાઉસિંગ માર્કેટની અછતને કારણે રહેણાંક અલગતાનું ચિત્રણ.

"વુનશેઇડિંગ" (એકસાથે અલગ રહેવું) એ એવી પરિસ્થિતિ છે જ્યાં ભૂતપૂર્વ ભાગીદારો તેમના સંબંધ સમાપ્ત થયા પછી પણ એક જ ઘરમાં રહેવાનું ચાલુ રાખે છે, ઘણીવાર નાણાકીય મુશ્કેલીઓ અથવા ચુસ્ત હાઉસિંગ માર્કેટને કારણે. જ્યારે હાઉસિંગ કટોકટી આને વધુને વધુ સામાન્ય જરૂરિયાત બનાવે છે, તે એક કાનૂની ખાણ ક્ષેત્ર છે જેને વધવાથી બચવા માટે ચોક્કસ કરારોની જરૂર પડે છે.

નક્કર યોજના વિના, તમે ભથ્થાં મેળવવાનો તમારો અધિકાર ગુમાવવાનું, અણધાર્યા દેવાનો સામનો કરવાનું અથવા ગોપનીયતા અંગે રોજિંદા સંઘર્ષોમાં પડવાનું જોખમ લો છો. આ લેખમાં, અમે અલગ થયા પછી સાથે રહેવાના પાંચ સૌથી મોટા જોખમોની ચર્ચા કરીશું અને તમારા સમાધાન કરાર (સંમતિપત્ર) માટે એક નક્કર ચેકલિસ્ટ પ્રદાન કરીશું.

૧. ગોપનીયતા અને રહેવાની જગ્યા: સંઘર્ષો કેવી રીતે અટકાવી શકાય?

ડચ હેઠળ કાયદો, બંને ભાગીદારો સામાન્ય રીતે શેર કરેલા ઘરનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર જાળવી રાખે છે (કલમ 1:87 ડચ સિવિલ કોડ/BW), મોર્ટગેજ કોણ ચૂકવે છે તે ધ્યાનમાં લીધા વિના. આ કાનૂની શરૂઆત ઘણીવાર ઘર્ષણ તરફ દોરી જાય છે: "તે મારું પણ ઘર છે, તેથી હું જ્યારે ઇચ્છું ત્યારે બેડરૂમમાં પ્રવેશી શકું છું."

આને રોકવા માટે, તમારે તમારા છૂટાછેડા કરાર અથવા કામચલાઉ સહવાસ યોજનામાં નક્કર કરાર કરવા જોઈએ. કોણ ફક્ત કયા રૂમનો ઉપયોગ કરે છે તે બરાબર વ્યાખ્યાયિત કરો (દા.ત., જીવનસાથી A ને માસ્ટર બેડરૂમ મળે છે, જીવનસાથી B ને ગેસ્ટ રૂમ મળે છે) અને રસોડું અને બાથરૂમ જેવી વહેંચાયેલ જગ્યાઓ માટે નિયમો સ્થાપિત કરો.

વ્યવહારુ ઉદાહરણ:
સંઘર્ષનો એક સામાન્ય સ્ત્રોત નવા જીવનસાથીને ઘરે લાવવાનો છે. કરાર વિના, તમે કાયદેસર રીતે તમારા ભૂતપૂર્વ જીવનસાથીને મહેમાનો પ્રાપ્ત કરવાથી મનાઈ કરી શકતા નથી. જો કે, જો પરિસ્થિતિ અસમર્થ બની જાય - ઉદાહરણ તરીકે, પજવણી અથવા આક્રમક દલીલોને કારણે - તો તમે ડચ સિવિલ પ્રોસિજર કોડ (Rv) ની કલમ 822 હેઠળ પ્રારંભિક મનાઈ હુકમ (voorlopige voorziening) માટે કોર્ટમાં અરજી કરી શકો છો. ત્યારબાદ ન્યાયાધીશ એક જીવનસાથીને ઘરનો વિશિષ્ટ ઉપયોગ કરવાની મંજૂરી આપી શકે છે, જેનાથી બીજાને છોડી દેવાની ફરજ પડી શકે છે.

ક્રિયા ટિપ: વહેંચાયેલ જગ્યાઓના ઉપયોગ માટે સાપ્તાહિક સમયપત્રક બનાવો. ઉદાહરણ તરીકે: ભાગીદાર A 17:00 થી 18:30 સુધી રસોડોનો ઉપયોગ કરે છે, ભાગીદાર B 18:30 થી 20:00 સુધી. આ બળજબરીથી સંપર્ક અને બળતરા ઘટાડે છે.

2. ખર્ચ વિતરણ: કોણ શું ચૂકવે છે અને શા માટે?

એક મોટી ગેરસમજ એ છે કે જો તમે નાના ગેસ્ટ રૂમમાં જાઓ છો, તો તમારે ઓછું મોર્ટગેજ ચૂકવવું જોઈએ. જોકે, કાયદેસર રીતે, મુખ્ય નિયમ એ છે કે સંયુક્ત માલિકો મોર્ટગેજ અને અન્ય માલિક-સંબંધિત ખર્ચ માટે સંયુક્ત રીતે અને અલગ રીતે જવાબદાર રહે છે (કલમ 3:172 BW).

સંયુક્ત માલિકો (ડીલજેનોટેન) તરીકે, તમારે તમારા હિસ્સાના પ્રમાણમાં ખર્ચમાં ફાળો આપવો પડશે (સામાન્ય રીતે 50/50). આ નીચેના પર લાગુ પડે છે:

  • મોર્ટગેજ વ્યાજ અને ચુકવણી
  • મ્યુનિસિપલ ટેક્સ (OZB)
  • બિલ્ડીંગ ઈન્સ્યોરન્સ (ઓપસ્ટાલવેરઝેકરીંગ)
  • મુખ્ય જાળવણી

જોકે, વપરાશકર્તા-આધારિત ખર્ચ (ઊર્જા, પાણી, કરિયાણા, ઇન્ટરનેટ) વાસ્તવિક વપરાશના આધારે અલગ રીતે વિભાજિત કરી શકાય છે.

કોષ્ટક: વૂન્સચેઇડિંગ દરમિયાન પ્રમાણભૂત ખર્ચ વિતરણ

ખર્ચ શ્રેણીમાનક વિતરણશા માટે?
ગીરો (વ્યાજ + ચુકવણી)50/50સંયુક્ત દેવું/માલિકીની જવાબદારી (કલમ 3:172 BW)
મ્યુનિસિપલ ટેક્સ (OZB)50/50મિલકતની માલિકી સાથે જોડાયેલ
ઊર્જા અને પાણીવપરાશ / કર્મચારીઓની સંખ્યા પર આધારિતચલ વપરાશ ખર્ચ
ઇન્ટરનેટ અને ટીવી50/50વહેંચાયેલ સુવિધા (સિવાય કે કોઈ તેનો ઉપયોગ ન કરે)
કરિયાણાકડક રીતે અલગઅલગ પરિવારો સાબિત કરવા માટે આવશ્યક (બિંદુ 3 જુઓ)
વ્યક્તિગત વીમોવ્યક્તિગતવ્યક્તિગત જવાબદારી

ક્રિયા ટિપ: ખાસ કરીને ઘર ખર્ચ માટે એક નવું, કામચલાઉ સંયુક્ત બેંક ખાતું ખોલો. બંને માસિક પોતાનો હિસ્સો જમા કરાવે છે, અને બધા નિશ્ચિત ઘર ખર્ચ આ ખાતામાંથી ચૂકવવામાં આવે છે. આ પછીના સમાધાનો માટે સ્પષ્ટ કાગળનો રસ્તો બનાવે છે.

૩. જીવનસાથીનું ભરણપોષણ: વહેંચાયેલ સરનામાનો ખતરો

જો તમે એક જ સરનામે રહેતા હોવ, તો કાયદો અને કર સત્તાવાળાઓ (બેલાસ્ટિંગડિએન્સ્ટ) ધારી શકે છે કે તમે હજુ પણ સંયુક્ત ઘર ચલાવો છો. આનાથી ભરણપોષણ પર ભારે અસર પડે છે.

ચેતવણી: જો તમે સંયુક્ત ઘર ચલાવતા હોવાનું માનવામાં આવે છે, તો જીવનસાથીના ભરણપોષણની જરૂરિયાત અસ્તિત્વમાં નથી અથવા નોંધપાત્ર રીતે ઓછી માનવામાં આવી શકે છે, કારણ કે તમે ખર્ચ વહેંચી રહ્યા છો.

કેસ લો (ન્યાયશાસ્ત્ર), જેમ કે સુપ્રીમ કોર્ટનો ચુકાદો ECLI:NL:HR:2012:BU7246, દર્શાવે છે કે ન્યાયાધીશ વાસ્તવિક પરિસ્થિતિને જુએ છે. જો તમે હજુ પણ સાથે ખાઓ છો, એકબીજા માટે કપડાં ધોઈ રહ્યા છો, અથવા કરિયાણા માટે બેંક ખાતું શેર કરી રહ્યા છો, તો ફક્ત "આપણે અલગ છીએ" કહેવું પૂરતું નથી.

ભરણપોષણના તમારા અધિકારનું રક્ષણ કરવા માટે (અથવા ખાતરી કરવા માટે કે તમે વધારે પૈસા ચૂકવી રહ્યા નથી), તમારે સાબિત કરવું પડશે કે તમારા પરિવારો આગળનો દરવાજો શેર કરવા છતાં સંપૂર્ણપણે અલગ છે.

ક્રિયા ટિપ: બધી સંયુક્ત ઘરેલું પ્રવૃત્તિઓ તાત્કાલિક બંધ કરો. તમારી ખરીદી જાતે કરો, તમારું ભોજન જાતે રાંધો અને તમારા પોતાના કપડાં ધોવા. આ અલગ ખર્ચાઓનું દસ્તાવેજીકરણ કરો.

૪. ભથ્થાં અને લાભો: બીઆરપી જોખમ

તમારે પાંચ દિવસની અંદર મ્યુનિસિપાલિટીને તમારી રહેવાની પરિસ્થિતિમાં થયેલા ફેરફારોની જાણ કરવાની કાયદેસર રીતે ફરજ છે (કલમ 2.39 પર્સનલ રેકોર્ડ્સ ડેટાબેઝ એક્ટ/વેટ BRP). જો કે, કર સત્તાવાળાઓ (બેલાસ્ટિંગડિએન્સ્ટ) ઘણીવાર BRP માં નોંધણીના આધારે તેમના મૂલ્યાંકન કરે છે. જો તમે બંને એક જ સરનામાં પર નોંધાયેલા છો, તો તમને સામાન્ય રીતે "ટોસ્લેગપાર્ટનર્સ" (લાભ ભાગીદારો) ગણવામાં આવે છે.

આ અસર કરે છે:

  • હેલ્થકેર ભથ્થું (ઝોર્ગટોસ્લેગ)
  • ભાડું ભથ્થું (Huurtoeslag)
  • બાળ બજેટ (કિંડબોન્ડેન બજેટ)

મુશ્કેલી:
જો બેલાસ્ટિંગડિએન્સ્ટ તમને શેર કરેલા સરનામાને કારણે ભાગીદાર તરીકે જુએ છે, તો તેમની આવક એકઠી કરવામાં આવે છે. આનો અર્થ એ થાય છે કે તમે ભથ્થાં માટે લાયક બનવા માટે એકસાથે "ખૂબ વધારે" કમાઓ છો. જો તમને તે ગમે તે રીતે મળે છે, તો તમારે પાછળથી હજારો યુરો પાછા ચૂકવવાનું જોખમ રહે છે, ઉપરાંત સંભવિત દંડ પણ થઈ શકે છે.

સોલ્યુશન:
પુરાવાનો બોજ તમારા પર છે. તમારે એ દર્શાવવું પડશે કે તમે કાયદેસર અને વ્યવહારિક રીતે "દુરઝામ ગેશેઇડેન" (કાયમ માટે અલગ) છો. માન્ય પુરાવામાં શામેલ છે:

  • છૂટાછેડાની અરજી દાખલ કરી.
  • છૂટાછેડાની તારીખ દર્શાવતો સહી થયેલ છૂટાછેડા કરાર.
  • અલગ કરિયાણાની ખરીદી દર્શાવતા અલગ બેંક સ્ટેટમેન્ટ.
  • પડોશીઓના સાક્ષીઓના નિવેદનો જે પુષ્ટિ કરે છે કે તમે અલગ જીવન જીવો છો.

ક્રિયા ટિપ: પહેલા દિવસથી જ તમારા અલગ થયેલા જીવનના ઉદ્દેશ્ય પુરાવા એકત્રિત કરો. લોગબુક રાખો અને રસીદો સાચવો જે સાબિત કરે છે કે તમે તમારી પોતાની અર્થવ્યવસ્થા ચલાવો છો.

૫. જવાબદારી: દેવાં રહે છે

જો તમે ભાવનાત્મક રીતે અલગ થઈ જાઓ તો પણ, નાણાકીય ગૂંચવણ રહે છે. સૌથી મહત્વપૂર્ણ જોખમ સંયુક્ત અને અનેક જવાબદારી (પ્રાકૃતિક જવાબદારી) છે.

જ્યાં સુધી ગીરો સંયુક્ત હોય ત્યાં સુધી બેંક વસૂલ કરી શકે છે સમગ્ર તમારા બંનેમાંથી કોઈનું દેવું. જો તમારા ભૂતપૂર્વ પતિ તેમના હિસ્સાની ચૂકવણી કરવાનું બંધ કરી દે, તો બેંક તમારી પાસે સંપૂર્ણ રકમ માટે આવશે.

વધુમાં, નવા દેવાથી સાવચેત રહો. તમારા વૈવાહિક મિલકત શાસન (મિલકતનો સમુદાય વિરુદ્ધ લગ્ન પહેલાના કરાર) પર આધાર રાખીને, છૂટાછેડા અંતિમ થાય તે પહેલાં તમે તમારા ભૂતપૂર્વ પતિના દેવા માટે હજુ પણ જવાબદાર હોઈ શકો છો.

ચેતવણી: ખાતરી કરો કે તમારા કરારમાં સ્પષ્ટપણે જણાવવામાં આવ્યું છે કે કોઈપણ ભાગીદાર બીજા ભાગીદારની લેખિત પરવાનગી વિના નવી મહત્વપૂર્ણ નાણાકીય જવાબદારીઓ (લોન, મોંઘા સબ્સ્ક્રિપ્શન્સ, ક્રેડિટ કાર્ડ્સ) માં પ્રવેશ કરી શકશે નહીં જે સંયુક્ત સંપત્તિ પર બોજ પાડી શકે.

૬. કરાર: આ ૭ મુદ્દા આવશ્યક છે

પ્રમાણભૂત છૂટાછેડા કરાર એ માટે પૂરતો નથી વૂનશેઇડિંગ. તમારે એક વિશિષ્ટ વિભાગ અથવા પૂરકની જરૂર છે. ખાતરી કરો કે આ સાત મુદ્દાઓ શામેલ છે:

  1. મહત્તમ સમયગાળો અને બહાર નીકળવાની વ્યૂહરચના: "અમે વધુમાં વધુ 6 મહિના સાથે રહેવા માટે સંમત છીએ. [તારીખ] ના રોજ, ઘર વેચી દેવું અથવા કબજો લેવો પડશે."
  2. ગોપનીયતા સમયપત્રક: સામાન્ય જગ્યાઓનો ઉપયોગ ક્યાં અને ક્યારે થાય છે તેના ચોક્કસ નિયમો.
  3. વિગતવાર ખર્ચ સ્પષ્ટીકરણ: વિભાગ 2 માં આપેલ કોષ્ટકનો સંદર્ભ લો. કોણ કેટલી યુરો રકમ ચૂકવે છે તે બરાબર સ્પષ્ટ કરો.
  4. વેચાણ અથવા ખરીદી નિયમન: જો ઘર સમયમર્યાદા સુધીમાં વેચાય નહીં તો શું થશે? શું માંગવામાં આવતી કિંમત ઓછી થઈ છે?
  5. સહવાસ દરમિયાન ભરણપોષણ: આ સમયગાળા દરમિયાન ભરણપોષણ ચૂકવવામાં આવે છે કે કેમ તે સ્પષ્ટ કરો (ઘણી વાર નહીં, કારણ કે રહેઠાણનો ખર્ચ સીધો વહેંચવામાં આવે છે).
  6. નવી જવાબદારીઓ: નવા સંયુક્ત દેવા બનાવવા પર સ્પષ્ટ પ્રતિબંધ.
  7. પ્રતિબંધો: કરારોનું ઉલ્લંઘન કરવા બદલ દંડની કલમ (દ્વાંગસોમ) (દા.ત., સંમત તારીખે જવાનો ઇનકાર કરવો).

ક્રિયા ટિપ: આનો મુસદ્દો જાતે ન બનાવો. "કિચન ટેબલ એગ્રીમેન્ટ" ઘણીવાર કાયદેસર રીતે અમલમાં મૂકી શકાતો નથી. આ મુદ્દાઓને ઔપચારિક બનાવવા માટે વકીલ અથવા મધ્યસ્થી કહો.

Woonscheiding વિશે વારંવાર પૂછાતા પ્રશ્નો

અલગ થયા પછી સાથે રહેવા અંગે અમારા ગ્રાહકો દ્વારા પૂછાતા સૌથી સામાન્ય પ્રશ્નો નીચે મુજબ છે.

છૂટાછેડા પછી ભૂતપૂર્વ જીવનસાથી કેટલા સમય સુધી સાથે રહી શકે છે?

કોઈ કાનૂની મહત્તમ મુદત નથી, પરંતુ કર અને કાનૂની દ્રષ્ટિકોણથી, તે જોખમી છે. 6-12 મહિના પછી, કર સત્તાવાળાઓ અલગતાની સ્થાયીતા પર પ્રશ્ન ઉઠાવી શકે છે, જેનાથી ભથ્થાં પર અસર પડી શકે છે.
સલાહ: સખત, લેખિત બહાર નીકળવાની તારીખ સાથે સમયગાળો મહત્તમ 12 મહિના સુધી મર્યાદિત રાખો.

જો મારો ભૂતપૂર્વ પતિ ઘરમાં રહેતો રહે તો શું મારે મોર્ટગેજ ચૂકવવાનું ચાલુ રાખવું પડશે?

હા, કલમ 3:172 BW હેઠળ, સંયુક્ત માલિકો ખર્ચ વહેંચે છે. બેંક તમને બંનેને સંયુક્ત રીતે જવાબદાર રાખે છે (ખાસ કરીને બેંકમાં કોણ રહે છે).
ઉકેલ: તમે "વપરાશકર્તા ફી" (gebruiksvergoeding) પર સંમત થઈ શકો છો જ્યાં રહેવાસી વિદાય લેતા ભાગીદારને તેમના અડધા ઘરના વિશિષ્ટ ઉપયોગ માટે ફી ચૂકવે છે.

શું હું મારા ભૂતપૂર્વ જીવનસાથીને વૂનસ્કીડિંગ દરમિયાન ઘર છોડવા માટે દબાણ કરી શકું?

સામાન્ય રીતે, ના, જ્યાં સુધી તમને કોર્ટનો આદેશ ન મળે. કલમ 822 Rv હેઠળ, જો પરિસ્થિતિ અસહ્ય હોય (દા.ત., હિંસા અથવા ગંભીર સંઘર્ષ) તો ન્યાયાધીશ એક ભાગીદારને ઘરનો વિશિષ્ટ ઉપયોગ આપી શકે છે.
કાર્યવાહી: આ માટે સારાંશ કાર્યવાહી (કોર્ટ ગેડિંગ) જરૂરી છે.

જો હું મારા ભૂતપૂર્વ પતિના સરનામાં જેવું જ રાખું તો મારા ભથ્થાં (toeslagen) નું શું થશે?

કર સત્તાવાળાઓ તમારી આવકને એકત્રિત કરીને તમને લાભ ભાગીદારો (ટોસલેગ પાર્ટનર્સ) તરીકે જોશે. આ સામાન્ય રીતે ભથ્થાં મેળવવાના તમારા હકને ઘટાડે છે અથવા માંગણીઓ પાછી મેળવવા તરફ દોરી જાય છે.
ક્રિયા: "દુર્જામ ગેશેઇડેન" ગણવા માટે તાત્કાલિક વિનંતી સબમિટ કરો અને પુરાવા તરીકે સહી કરેલ કરાર પ્રદાન કરો.

શું મારે "મારા" રૂમમાં મુલાકાતીઓને આવકારવા માટે મારા ભૂતપૂર્વ સાથી પાસેથી પરવાનગી લેવી પડશે?

કાયદેસર રીતે, બંનેને મિલકતનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર છે. જોકે, વિવાદ વધવાથી બચવા માટે, આ તમારા કરારમાં નિયમન કરવું જોઈએ.
સલાહ: મુલાકાતની વ્યવસ્થા લેખિતમાં મૂકો, જેમાં શાંત સમય અને મહેમાનોના નિયમોનો ઉલ્લેખ કરો.

શું હું મારા ભૂતપૂર્વ પતિ દ્વારા વૂનસ્કીડિંગ દરમિયાન લેવામાં આવેલા નવા દેવા માટે જવાબદાર બની શકું છું?

જો તમે મિલકતના સમુદાયમાં પરિણીત છો અને છૂટાછેડા હજુ સુધી અંતિમ નથી, તો સંભવતઃ હા. ઘરના દેવા (જેમ કે ઘરનું સમારકામ) માટે પણ, તમે જવાબદાર હોઈ શકો છો.
પ્રોટેક્શન: કરારમાં એક કલમ શામેલ કરો જેમાં ચોક્કસ રકમ (દા.ત., €500) થી વધુ ખર્ચ માટે લેખિત સંમતિ જરૂરી હોય.

હું બેલાસ્ટિંગડિએન્સ્ટને કેવી રીતે સાબિત કરી શકું કે આપણે ખરેખર એક જ સરનામે અલગ રહીએ છીએ?

તમારે અલગ ઘર હોવાનો પુરાવો આપવો પડશે. પુરાવામાં અલગ બેંક ખાતા, અલગ કરિયાણાની ખરીદીની રસીદો, અલગ સૂવાની વ્યવસ્થા અને તૃતીય પક્ષોના નિવેદનોનો સમાવેશ થાય છે.
ટીપ: ખાતરી કરો કે તમે ભોજન કે ઘરના કામકાજ વહેંચી ન લો.

વૂનશેઇડિંગ કરાર બનાવવા માટે કેટલો ખર્ચ થાય છે?

એક મધ્યસ્થીનો ખર્ચ સામાન્ય રીતે €1,000 થી €2,500 ની વચ્ચે હોય છે, જ્યારે વકીલનો ખર્ચ જટિલતાના આધારે €1,500 થી €3,500 સુધીનો હોય છે.
રોકાણ: આ ખર્ચાઓ વહેંચવાથી પાછળથી ખર્ચાળ મુકદ્દમા ટાળી શકાય છે.

શું હું વૂનસ્ચીડિંગ દરમિયાન ઘરમાં નવો જીવનસાથી મેળવી શકું?

કાયદેસર રીતે હા, સિવાય કે કોર્ટનો આદેશ અથવા કરાર અન્યથા કહે. વ્યવહારિક રીતે, આ સંઘર્ષ વધવાનું મુખ્ય કારણ છે.
સલાહ: કરારમાં સંમત થાઓ કે સંક્રમણ સમયગાળા દરમિયાન શેર કરેલા ઘરમાં નવા ભાગીદારોને મંજૂરી નથી.

જો મારો ભૂતપૂર્વ પતિ વૂનસ્ચીડિંગ અંગેના કરારોમાં સહકાર આપવાનો ઇનકાર કરે તો શું?

જો ચર્ચા નિષ્ફળ જાય, તો તમારી પાસે ત્રણ વિકલ્પો છે: 1) મધ્યસ્થી (ક્યારેક ન્યાયાધીશ દ્વારા ફરજિયાત), 2) તાત્કાલિક કામચલાઉ પગલાં માટે સંક્ષિપ્ત કાર્યવાહી (નકશા તપાસ), અથવા 3) અંતિમ વિભાજન માટે સખત કોર્ટ પ્રક્રિયા.

જો આપણામાંથી કોઈ વૂનસ્કીડિંગ દરમિયાન ઘર વેચવા ન માંગે તો શું આપણે ઘર વેચી શકીએ?

હા. કોઈને પણ અનિશ્ચિત સમય માટે સંયુક્ત મિલકત (ઓનવર્ડીલ્ડહીડ) માં રહેવા માટે દબાણ કરી શકાતું નથી (કલમ 3:178 BW). તમે ઘર વેચવાની પરવાનગી અથવા વેચાણ ઓફર સ્વીકારવા માટે અવેજી સંમતિ માટે કોર્ટ પાસે માંગણી કરી શકો છો.
કાર્યવાહી: આ પ્રક્રિયામાં 6-12 મહિનાનો સમય લાગે છે.

જો આપણે વૂનશેઇડિંગ કરારો રેકોર્ડ ન કરીએ તો તેના પરિણામો શું આવશે?

તમારે રોજિંદા સંઘર્ષોનો સામનો કરવો પડે છે જેમાં કાનૂની સહાયતાનો અભાવ હોય છે, બાકી ચૂકવણી અંગે અસ્પષ્ટતા હોય છે, કર ભથ્થાં પર સંભવિત કબજો જમા થાય છે અને વિવાદોને પછીથી ઉકેલવા માટે નોંધપાત્ર રીતે ઊંચા કાનૂની ફીનો સામનો કરવો પડે છે.

ઉપસંહાર

A વૂનશેઇડિંગ ઘણીવાર વ્યવહારુ અથવા નાણાકીય જરૂરિયાત હોય છે, પરંતુ તે ક્યારેય ખુલ્લી વ્યવસ્થા ન હોવી જોઈએ. જવાબદારી, કર અને ભાવનાત્મક સુખાકારી સંબંધિત જોખમો ખૂબ ઊંચા છે જે યોજના વિના મેનેજ કરી શકાતા નથી.

ખાતરી કરો કે તમારી પાસે એક એવો કરાર છે જે ખર્ચ વિભાજનથી લઈને હાર્ડ એક્ઝિટ ડેટ સુધીના સાત મહત્વપૂર્ણ મુદ્દાઓને આવરી લે છે. શું તમે હાલમાં એવી પરિસ્થિતિમાં છો કે જ્યાં તમે તમારા ભૂતપૂર્વ જીવનસાથી સાથે રહેવાનું ચાલુ રાખો છો, અથવા તમે એવું કરવાનું વિચારી રહ્યા છો? મૌખિક કરારો પર આધાર રાખશો નહીં.

સંપર્ક Law & More આજે જ કાયદેસર રીતે યોગ્ય સહવાસ યોજના અથવા છૂટાછેડા કરારનો મુસદ્દો તૈયાર કરો. અમારા નિષ્ણાતો ખાતરી કરે છે કે તમારી કામચલાઉ રહેવાની વ્યવસ્થા કાયમી સમસ્યા ન બને.

કાનૂની સહાયની જરૂર છે?

સંપર્ક Law & More તમારા કાનૂની બાબતોમાં નિષ્ણાત માર્ગદર્શન માટે. અમારી બહુભાષી ટીમ મદદ કરવા તૈયાર છે.

કાનૂની સલાહની જરૂર છે?

અમારા અનુભવી વકીલો તમારા કાનૂની પ્રશ્નોમાં મદદ કરવા તૈયાર છે.

સંબંધિત લેખો

જ્યારે કોઈ સંબંધનો અંત આવે છે, ત્યારે આપણે ઘણીવાર માની લઈએ છીએ કે સૌથી મુશ્કેલ સમય આપણી પાછળ રહી ગયો છે.

ડચ સ્ટેટ પેન્શન (AOW) ની ઉંમર સુધી પહોંચવું એ એક મહત્વપૂર્ણ નાણાકીય સીમાચિહ્નરૂપ છે, જે ફેરફારો લાવે છે

છૂટાછેડા પોતે જ ખૂબ જટિલ છે. પરંતુ જ્યારે બંને ભૂતપૂર્વ જીવનસાથી આગળ વધે છે

ડચ કાયદા વિશે અપડેટ રહો

નવીનતમ કાનૂની આંતરદૃષ્ટિ, નિયમનકારી અપડેટ્સ અને વ્યવહારુ સલાહ માટે અમારા ન્યૂઝલેટર પર સબ્સ્ક્રાઇબ કરો.