કોર્પોરેટ કાયદાની અંદર નાણાકીય સુરક્ષા

ઉદ્યોગસાહસિકો માટે, નાણાકીય સુરક્ષા મેળવવી ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. જ્યારે તમે અન્ય પક્ષ સાથે કરાર કરો છો, ત્યારે તમે ખાતરી કરવા માંગો છો કે પ્રતિપક્ષ તેની કરાર આધારિત ચુકવણીની જવાબદારીઓને પૂર્ણ કરે છે. જો તમે ધિરાણ પૂરું પાડો છો અથવા અન્ય વ્યક્તિના લાભ માટે રોકાણ કરો છો, તો તમે બાંહેધરી પણ ઇચ્છો છો કે તમે આપેલી રકમ આખરે ચૂકવવામાં આવશે.

બીજા શબ્દોમાં કહીએ તો, તમે નાણાકીય સુરક્ષા મેળવવા માંગો છો. નાણાકીય સુરક્ષા મેળવવી એ સુનિશ્ચિત કરે છે કે ધિરાણકર્તા પાસે કોલેટરલ છે જ્યારે તે નોંધે છે કે તેનો દાવો પૂરો થવાનો નથી. ઉદ્યોગસાહસિકો અને કંપનીઓ માટે નાણાકીય સુરક્ષા મેળવવા માટે વિવિધ શક્યતાઓ છે. આ લેખમાં, ઘણી જવાબદારી, એસ્ક્રો, (પેરેન્ટ કંપની) ગેરંટી, 403-ઘોષણા, ગીરો અને પ્રતિજ્ઞાની ચર્ચા કરવામાં આવશે.

1. ઘણી જવાબદારી

ઘણી જવાબદારીઓના કિસ્સામાં, જેને સંયુક્ત જવાબદારી પણ કહેવાય છે, સખત રીતે કહીએ તો કોઈ ગેરેંટી જારી કરવામાં આવતી નથી, પરંતુ એક સહ-દેવાદાર છે જે અન્ય દેવાદારો માટે જવાબદારી સ્વીકારે છે. કેટલીક જવાબદારીઓ કલમ 6:6 ડચ સિવિલ કોડમાંથી પ્રાપ્ત થાય છે. કોર્પોરેટ સંબંધોમાં કેટલીક જવાબદારીના ઉદાહરણો એ ભાગીદારીના પાર્ટનર છે જેઓ ભાગીદારીના દેવા માટે અલગ અલગ રીતે જવાબદાર હોય છે અથવા કાનૂની એન્ટિટીના ડિરેક્ટરો કે જે અમુક સંજોગોમાં કંપનીના દેવા માટે વ્યક્તિગત રીતે જવાબદાર હોઈ શકે છે. પક્ષો વચ્ચેના કરારમાં ઘણી જવાબદારી ઘણીવાર સુરક્ષા તરીકે સ્થાપિત થાય છે.

અંગૂઠાનો નિયમ એ છે કે, જ્યારે બે કે તેથી વધુ દેવાદારો દ્વારા કરારમાંથી મેળવેલી કામગીરી બાકી હોય, ત્યારે તેઓ દરેક સમાન હિસ્સા માટે પ્રતિબદ્ધ હોય છે. તેથી તેઓ ફક્ત કરારના તેમના પોતાના ભાગને પરિપૂર્ણ કરવા માટે બંધાયેલા હોઈ શકે છે. જો કે, ઘણી જવાબદારીઓ આ નિયમનો અપવાદ છે. ઘણી જવાબદારીઓના કિસ્સામાં, બે કે તેથી વધુ દેવાદારો દ્વારા કામગીરી કરવાની હોય છે, પરંતુ જ્યાં દરેક દેવાદારને સમગ્ર કામગીરી કરવા માટે વ્યક્તિગત રીતે પકડી શકાય છે.

લેણદાર દરેક દેવાદાર પાસેથી સમગ્ર કરારની પરિપૂર્ણતા માટે હકદાર છે. તેથી, લેણદાર કયા દેવાદારને સંબોધવા માંગે છે તે પસંદ કરી શકે છે અને પછી આ એક દેવાદાર પાસેથી સંપૂર્ણ રકમની માંગ કરી શકે છે. જ્યારે એક દેવાદાર સંપૂર્ણ રકમ ચૂકવે છે, ત્યારે સહ-દેવાદારોએ લેણદારને હવે કંઈપણ દેવું નથી.

1.1 આશ્રય અધિકાર

દેવાદાર એકબીજાને ચૂકવવા માટે આંતરિક રીતે જવાબદાર છે, તેથી એક દેવાદાર દ્વારા ચૂકવવામાં આવતું દેવું બધા દેવાદારોમાં સમાધાન કરવું આવશ્યક છે. તેને આશ્રયનો અધિકાર કહેવામાં આવે છે. આશ્રયનો અધિકાર એ દેવાદારનો અધિકાર છે કે તેણે જવાબદાર હોય તેવા બીજા માટે શું ચૂકવ્યું છે. જ્યારે દેવાદાર payingણ ચૂકવવા માટે વિવિધ જવાબદાર હોય છે અને તે સંપૂર્ણ દેવું ચૂકવે છે, ત્યારે તે તેના સહ દેવાદારીઓ પાસેથી આ debtણ વસૂલ કરવાનો અધિકાર મેળવે છે.

જો દેવાદાર અન્ય debણધારકો સાથે મળીને ધિરાણ માટે વધુ જવાબદાર રહેવાની ઇચ્છા રાખતો નથી, તો તે લેણદારને લેખિતમાં વિનંતી કરી શકે છે કે તે તેને અનેક જવાબદારીમાંથી છૂટા કરે. આનું ઉદાહરણ તે પરિસ્થિતિ છે જ્યાં દેવાદાર ભાગીદાર સાથે સંયુક્ત લોન કરાર કર્યો છે, પરંતુ તે કંપની છોડવાની ઇચ્છા રાખે છે. આ કિસ્સામાં, લેણદાર દ્વારા હંમેશાં ઘણી જવાબદારીની લેખિત બરતરફ કરવી જોઈએ; તમારા સહ દેકારો દ્વારા મૌખિક પ્રતિબદ્ધતા કે તેઓ દેવાની ચૂકવણી કરશે તે પર્યાપ્ત નથી. જો તમે સહ દેવાદાર આ મૌખિક કરાર કરી શકતા નથી અથવા પૂરા કરી શકતા નથી, તો લેણદાર હજી પણ તમારી પાસેથી સંપૂર્ણ દેવાનું દાવો કરી શકે છે. 

૧. 1.2. સંમતિની આવશ્યકતા

દેવાદારના વૈવાહિક અથવા નોંધાયેલા ભાગીદાર જે અલગ અલગ રીતે જવાબદાર હોય છે તે કાયદા દ્વારા સુરક્ષિત છે . કલમ 1:88 ફકરા 1 સબ સી ડચ સિવિલ કોડ મુજબ, કંપનીની સામાન્ય વ્યવસાયિક પ્રવૃત્તિઓ સિવાય, વ્યક્તિગત રીતે જવાબદાર સહ-દેવાદાર તરીકે તેના પર બંધનકર્તા હોય તેવા કરારોમાં પ્રવેશ કરવા માટે જીવનસાથીને બીજા જીવનસાથીની સંમતિની જરૂર હોય છે. આ સંમતિની કહેવાતી આવશ્યકતા છે. આ લેખ જીવનસાથીઓને એવા કાનૂની પગલાંથી રક્ષણ આપવાનો છે જે મોટા નાણાકીય જોખમમાં મુકી શકે છે.

જ્યારે કોઈ લેણદાર સહ-દેવાદારને સમગ્ર દાવા માટે અલગથી જવાબદાર રાખે છે, ત્યારે આના પરિણામ સહ-દેવાદારના જીવનસાથી માટે પણ હોઈ શકે છે. જો કે, સંમતિની આ જરૂરિયાત પર અપવાદ છે. લેખ 1:88 ફકરો 5 ડચ સિવિલ કોડ મુજબ, જ્યારે પબ્લિક લિમિટેડ લાયેબિલિટી કંપની અથવા પ્રાઈવેટ લિમિટેડ લાયેબિલિટી કંપની (ડચ NV અને BV) ના ડિરેક્ટર કરાર કરે ત્યારે સંમતિ જરૂરી નથી, જ્યારે આ ડિરેક્ટર એકલા અથવા સાથે હોય. તેના સહ-નિર્દેશકો સાથે, મોટાભાગના શેરના માલિક અને જો કરાર કંપનીની સામાન્ય વ્યવસાયિક પ્રવૃત્તિઓ વતી કરવામાં આવ્યો હોય.

આમાં, બે આવશ્યકતાઓ પૂરી કરવાની જરૂર છે: ડિરેક્ટર મેનેજિંગ ડિરેક્ટર હોય અને બહુમતી શેરહોલ્ડર હોય અથવા તેના સહ-નિર્દેશકો સાથે મળીને મોટાભાગના શેરનો માલિક હોય અને કરાર કંપનીની સામાન્ય વ્યવસાયિક પ્રવૃત્તિઓ વતી કરવામાં આવ્યો હતો. જ્યારે આ આવશ્યકતાઓ બંને પૂરી થતી નથી, ત્યારે સંમતિની જરૂરિયાત લાગુ પડે છે.

2. એસ્ક્રો

જ્યારે કોઈ પક્ષને સુરક્ષાની જરૂર હોય કે નાણાકીય દાવો ચૂકવવામાં આવશે, ત્યારે આ સુરક્ષા એસ્ક્રો દ્વારા પણ પ્રદાન કરી શકાય છે.[1] એસ્ક્રો કલમ 7:850 ડચ સિવિલ કોડમાંથી ઉતરી આવ્યો છે. અમે એસ્ક્રો વિશે વાત કરીએ છીએ જ્યારે તૃતીય પક્ષ પોતાની જાતને લેણદારને પ્રતિબદ્ધતા માટે સોંપે છે જે અન્ય પક્ષ (મુખ્ય દેવાદાર) એ પૂર્ણ કરવાની હોય છે. આ એસ્ક્રો કરાર પૂર્ણ કરીને કરવામાં આવે છે. તૃતીય પક્ષ જે સુરક્ષા પ્રદાન કરે છે, તેને બાંયધરી આપનાર કહેવામાં આવે છે.

બાંયધરી આપનાર મુખ્ય દેવાદારના લેણદાર પ્રત્યેની જવાબદારી ધારે છે. તેથી બાંયધરી આપનાર પોતાના દેવું માટે જવાબદારી સ્વીકારતો નથી, પરંતુ અન્ય પક્ષના દેવા માટે અને આ દેવું ચૂકવવા માટે વ્યક્તિગત રીતે સુરક્ષા પૂરી પાડે છે. બાંયધરી આપનાર તેની સંપૂર્ણ સંપત્તિ માટે જવાબદાર છે. એસ્ક્રો પહેલાથી અસ્તિત્વમાં રહેલી જવાબદારીઓની પરિપૂર્ણતા માટે સંમત થઈ શકે છે, પણ ભવિષ્યની જવાબદારીઓની પરિપૂર્ણતા માટે પણ.

આર્ટિકલ 7:851 ફકરો 2 ડચ સિવિલ કોડ અનુસાર, આ ભાવિ જવાબદારીઓ એસ્ક્રો સમાપ્ત થાય તે ક્ષણે પૂરતા પ્રમાણમાં નિર્ધારિત હોવી જોઈએ. જો મુખ્ય દેવાદાર કરારમાંથી મેળવેલી તેની જવાબદારીઓને પૂર્ણ કરી શકતો નથી, તો લેણદાર આ જવાબદારીઓને પૂર્ણ કરવા માટે બાંયધરી આપનારને સંબોધિત કરી શકે છે. આર્ટિકલ 7:851 ડચ સિવિલ કોડ મુજબ, એસ્ક્રો દેવાદારની જવાબદારી પર આધારિત છે કે જેના હેતુ માટે એસ્ક્રો સમાપ્ત કરવામાં આવ્યો હતો. તેથી, જ્યારે દેવાદારે મુખ્ય કરારમાંથી મેળવેલી તેની જવાબદારીઓ પૂર્ણ કરી હોય ત્યારે એસ્ક્રો અસ્તિત્વમાં બંધ થઈ જાય છે.

લેણદાર દેવું ચૂકવવા માટે બાંયધરી આપનારને ફક્ત સંબોધિત કરી શકતા નથી. આ એટલા માટે છે કારણ કે સહાયકતાના કહેવાતા સિદ્ધાંત એસ્ક્રોમાં ભૂમિકા ભજવે છે. આનો અર્થ એ છે કે લેણદાર તરત જ બાંયધરી આપનારને ચુકવણી માટે અપીલ કરી શકશે નહીં. સૌ પ્રથમ, મુખ્ય દેવાદાર તેની જવાબદારીઓની પરિપૂર્ણતામાં નિષ્ફળ જાય તે પહેલાં બાંયધરી આપનારને ચૂકવણી માટે જવાબદાર ગણી શકાય નહીં. આ કલમ 7:855 ડચ સિવિલ કોડમાંથી ઉતરી આવ્યું છે. આનો અર્થ એ થાય છે કે લેણદાર દ્વારા મુખ્ય દેવાદારને પ્રથમ સંબોધવામાં આવે તે પછી જ બાંયધરી આપનારને જવાબદાર ઠેરવી શકાય છે.

લેણદારે એ સ્થાપિત કરવા માટે જરૂરી બધું કર્યું હોવું જોઈએ કે દેવાદાર, જેના માટે બાંયધરી આપનાર પોતે પ્રતિબદ્ધ છે, તેની ચુકવણીની જવાબદારી પૂરી કરવામાં નિષ્ફળ ગયો છે. કોઈ પણ સંજોગોમાં, લેણદારે મુખ્ય દેવાદારને ડિફોલ્ટની નોટિસ મોકલવી જ જોઈએ. જો મુખ્ય દેવાદાર ડિફોલ્ટની આ સૂચના પ્રાપ્ત કર્યા પછી પણ ચુકવણીની જવાબદારીનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળ જાય, તો જ લેણદાર બાંયધરી આપનારને ચુકવણી મેળવવા માટે અપીલ કરી શકે છે. જો કે, બાંયધરી આપનાર પાસે લેણદારના દાવા સામે પોતાનો બચાવ કરવાની પણ શક્યતા છે. આ માટે, તેની પાસે તેના નિકાલ પર સમાન સંરક્ષણ છે જે મુખ્ય દેવાદાર પાસે છે, જેમ કે સસ્પેન્શન, માફી અથવા બિન-અનુરૂપતા પર અપીલ. આ કલમ 7:852 ડચ સિવિલ કોડમાંથી ઉતરી આવ્યું છે.

2.1 આશ્રય અધિકાર

બાંયધરી આપનાર જે દેવાદારનું દેવું ચૂકવે છે, તે દેવાદાર પાસેથી આ રકમનો ફરી દાવો કરી શકે છે. તેથી આશ્રયનો અધિકાર એસ્ક્રો પર પણ લાગુ પડે છે. એસ્ક્રો માં, આશ્રયના અધિકારનું એક વિશેષ સ્વરૂપ લાગુ પડે છે, એટલે કે સબરોગેશન. મુખ્ય નિયમ એ છે કે જ્યારે દાવો ચૂકવવામાં આવે ત્યારે દાવો અસ્તિત્વમાં બંધ થઈ જાય છે. જો કે, સબરોગેશન આ નિયમનો અપવાદ છે. સબરોગેશનમાં, દાવો બીજા માલિકને ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે. આ કિસ્સામાં, દેવાદાર કરતાં અન્ય પક્ષ લેણદારનો દાવો ચૂકવે છે.

એસ્ક્રો માં, દાવા તૃતીય પક્ષ દ્વારા ચૂકવવામાં આવે છે, એટલે કે બાંયધરી આપનાર. દેવું ચૂકવવાથી, જો કે, દેવાદાર સામેનો દાવો ખોવાઈ જતો નથી, બસ લેણદાર પાસેથી દેવું ચૂકવનાર ગેરેન્ટરને ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે. દેવું ચૂકવ્યા પછી, બાંયધરી આપનાર તે દેવાદાર પાસેથી રકમ વસૂલ કરી શકે છે જેની માટે તેણે એસ્ક્રો કરાર કર્યો છે. સબ્રોગેશન ફક્ત એવા કિસ્સાઓમાં જ શક્ય છે કે જે કાયદા દ્વારા નિયંત્રિત હોય. કલમ 7:866 ડચ સિવિલ કોડ જોના આધારે એસ્ક્રો સંદર્ભે સબ્રોગેશન શક્ય છે. લેખ 6:10 ડચ સિવિલ કોડ.

2.2 વ્યવસાય અને ખાનગી એસ્ક્રો 

વ્યવસાય અને ખાનગી એસ્ક્રો વચ્ચે તફાવત છે. વ્યવસાય એસ્ક્રો એ એક એસ્ક્રો છે જે વ્યવસાય અથવા વ્યવસાયની કવાયતમાં સમાપ્ત થાય છે, ખાનગી એસ્ક્રો એ એક એસ્ક્રો છે જે વ્યવસાય અથવા વ્યવસાયની કસરતની બહાર નિષ્કર્ષ પર આવે છે. કાનૂની એન્ટિટી અને કુદરતી વ્યક્તિ બંને એસ્ક્રો કરાર પૂર્ણ કરી શકે છે.

આના ઉદાહરણો હોલ્ડિંગ કંપની છે જે તેની પેટાકંપનીના ધિરાણ માટે બેંક સાથે એસ્ક્રો કરાર પૂર્ણ કરે છે અને માતાપિતા કે જેઓ તેમના બાળક દ્વારા મોર્ટગેજ વ્યાજની ચુકવણી બેંકને કરવામાં આવે તેની ખાતરી કરવા માટે એસ્ક્રો કરાર પૂર્ણ કરે છે. એસ્ક્રો હંમેશા બેંક વતી નિષ્કર્ષ પર લાવવાની જરૂર નથી, અન્ય લેણદારો સાથે એસ્ક્રો કરારો કરવા પણ શક્ય છે.

મોટાભાગે તે સ્પષ્ટ છે કે વ્યવસાય અથવા ખાનગી એસ્ક્રો તારણ કાઢવામાં આવ્યું હતું. જો કોઈ કંપની એસ્ક્રો કરારમાં પ્રવેશ કરે છે, તો વ્યવસાય એસ્ક્રો સમાપ્ત થાય છે. જો કોઈ કુદરતી વ્યક્તિ એસ્ક્રો કરારમાં પ્રવેશ કરે છે, તો સામાન્ય રીતે ખાનગી એસ્ક્રો તારણ કાઢે છે. જો કે, જ્યારે પબ્લિક લિમિટેડ લાયેબિલિટી કંપની અથવા પ્રાઈવેટ લિમિટેડ લાયેબિલિટી કંપનીના ડિરેક્ટર કાનૂની એન્ટિટી વતી એસ્ક્રો કરાર પૂર્ણ કરે ત્યારે અસ્પષ્ટતા આવી શકે છે.

કલમ 7:857 ડચ સિવિલ કોડમાં ખાનગી એસ્ક્રોનો અર્થ શું છે તે શામેલ છે: એક કુદરતી વ્યક્તિ દ્વારા એસ્ક્રોનું નિષ્કર્ષ કે જેણે તેના વ્યવસાયની કવાયતમાં કામ કર્યું ન હતું, અથવા જાહેર મર્યાદિત જવાબદારી કંપની અથવા ખાનગી મર્યાદિત જવાબદારીની સામાન્ય પ્રથા માટે કંપની ઉપરાંત, બાંયધરી આપનાર કંપનીના ડિરેક્ટર હોવા જોઈએ અને, એકલા અથવા તેના સહ-નિર્દેશકો સાથે, મોટાભાગના શેરની માલિકી ધરાવતા હોવા જોઈએ. ત્યાં બે માપદંડો છે જે મહત્વપૂર્ણ છે:

- ગેરેંટર મેનેજિંગ ડિરેક્ટર અને બહુમતી શેરહોલ્ડર છે અથવા તેના સહ-ડિરેક્ટર સાથે મળીને મોટાભાગના શેરની માલિકી ધરાવે છે;
- એસ્ક્રો કંપનીની સામાન્ય વ્યવસાયિક પ્રવૃત્તિઓ વતી પૂર્ણ કરવામાં આવે છે.

વ્યવહારમાં, ઘણીવાર મેનેજિંગ ડિરેક્ટર / બહુમતી શેરહોલ્ડર હોય છે જે એસ્ક્રો કરારમાં પ્રવેશ કરે છે. મેનેજિંગ ડિરેક્ટર / બહુમતી શેરહોલ્ડર કંપનીની નીતિ નક્કી કરે છે અને તેમની કંપની માટે એસ્ક્રોમાં વ્યક્તિગત હિત હશે, કારણ કે શક્ય છે કે બેંક એસ્ક્રો કરાર કર્યા વિના ધિરાણ પૂરું પાડવા માંગતી ન હોય. વધુમાં, એસ્ક્રો કરાર, મેનેજિંગ ડિરેક્ટર / બહુમતી શેરહોલ્ડર દ્વારા નિષ્કર્ષ પર આવે છે, તે પણ સામાન્ય વ્યવસાયિક પ્રવૃત્તિઓના હેતુ માટે સમાપ્ત થયેલ હોવું જોઈએ.

જો કે, આ દરેક પરિસ્થિતિ માટે અલગ છે અને કાયદો 'સામાન્ય વ્યવસાય પ્રવૃત્તિઓ' શબ્દને વ્યાખ્યાયિત કરતો નથી. સામાન્ય વ્યવસાયિક પ્રવૃત્તિઓના હેતુ માટે એસ્ક્રો નિષ્કર્ષ કાઢવામાં આવે છે કે કેમ તેનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે, કેસના સંજોગોની તપાસ કરવી આવશ્યક છે. જ્યારે બંને માપદંડો પૂર્ણ થાય છે, ત્યારે વ્યવસાય એસ્ક્રો નિષ્કર્ષ પર આવે છે. જ્યારે એસ્ક્રો સમાપ્ત કરનાર ડિરેક્ટર મેનેજિંગ ડિરેક્ટર / બહુમતી શેરધારક નથી અથવા એસ્ક્રો સામાન્ય વ્યવસાયિક પ્રવૃત્તિઓના હેતુ માટે સમાપ્ત કરવામાં આવ્યો ન હતો, ત્યારે ખાનગી એસ્ક્રો સમાપ્ત થાય છે.

વધારાના નિયમો ખાનગી એસ્ક્રો પર લાગુ થાય છે. કાયદો ખાનગી બાંયધરી આપનારના વૈવાહિક અથવા નોંધાયેલા ભાગીદાર માટે રક્ષણ પૂરું પાડે છે. સંમતિની જરૂરિયાત ખાનગી એસ્ક્રો પર પણ લાગુ પડે છે. આર્ટિકલ 1:88 ફકરા 1 પેટા c ડચ સિવિલ કોડ મુજબ, પત્નીને બાંયધરી આપનાર તરીકે તેને બાંધવાનો ઇરાદો ધરાવતા કરારમાં દાખલ થવા માટે અન્ય પત્નીની સંમતિની જરૂર હોય છે.

તેથી માન્ય ખાનગી એસ્ક્રો કરારમાં દાખલ થવા માટે બાંયધરી આપનારના જીવનસાથીની સંમતિ જરૂરી છે. જો કે, લેખ 1:88 ફકરો 5 ડચ સિવિલ કોડનો સમાવેશ થાય છે કે જ્યારે એસ્ક્રો વ્યવસાય બાંયધરી આપનાર દ્વારા સમાપ્ત કરવામાં આવે ત્યારે આ સંમતિ જરૂરી નથી. તેથી બાંયધરી આપનારના જીવનસાથીનું રક્ષણ ફક્ત ખાનગી એસ્ક્રો કરારોને જ લાગુ પડે છે.

3. ગેરંટી

ગેરંટી એ સલામતી મેળવવા માટેની બીજી શક્યતા છે જે દાવાની ચૂકવણી કરવામાં આવશે. ગેરંટી એ એક વ્યક્તિગત સુરક્ષાનો અધિકાર છે, જ્યાં કોઈ તૃતીય પક્ષ લેણદાર અને દેવાદાર વચ્ચેની પ્રતિબદ્ધતાને પૂર્ણ કરવા માટે સ્વતંત્ર જવાબદારી માને છે. તેથી બાંયધરી આપવામાં આવે છે કે તૃતીય પક્ષ દેવાદારની ફરજોને પૂર્ણ કરવાની બાંયધરી આપે છે. જો દેવાદાર ચૂકવી શકશે નહીં અથવા ચૂકવશે નહીં તો ગેરેંટર દેવું ચૂકવવાનું કામ કરશે. [૨] ગેરંટી કાયદા દ્વારા નિયંત્રિત થતી નથી, પરંતુ પક્ષકારો વચ્ચેના કરારમાં બાંયધરી આપવામાં આવે છે.

3.1. સહાયક ગેરંટી

સુરક્ષા મેળવવા માટે ગેરંટીનાં બે સ્વરૂપો વચ્ચે તફાવત કરી શકાય છે; સહાયક ગેરંટી અને અમૂર્ત ગેરંટી. સહાયક ગેરંટી લેણદાર અને દેવાદાર વચ્ચેના સંબંધ પર આધારિત છે. પ્રથમ દૃષ્ટિએ, સહાયક ગેરંટી એસ્ક્રો જેવી જ છે. જો કે, તફાવત એ છે કે સહાયક ગેરંટી અંગે બાંયધરી આપનાર પોતે મુખ્ય દેવાદારની સમાન કામગીરી માટે પ્રતિબદ્ધ નથી, પરંતુ અલગ સંદર્ભ સાથેની વ્યક્તિગત જવાબદારી માટે પ્રતિબદ્ધ છે.

આનું એક સરળ ઉદાહરણ છે જ્યારે બાંયધરી આપનાર પોતે લેણદારને ટામેટાં પહોંચાડવા માટે પ્રતિબદ્ધ છે, જો દેવાદાર બટાકા પહોંચાડવાની તેની જવાબદારી પૂરી ન કરે. આ કિસ્સામાં, બાંયધરી આપનારની જવાબદારીની સામગ્રી દેવાદારની જવાબદારીની સામગ્રીથી અલગ છે. જો કે, આ એ હકીકતથી વિચલિત થતું નથી કે બે પ્રતિબદ્ધતાઓ વચ્ચે એક મહાન જોડાણ છે.

સહાયક ગેરંટી લેણદાર અને દેવાદાર વચ્ચેના સંબંધ માટે વધારાની છે. તદુપરાંત, સહાયક ગેરંટી ઘણીવાર સલામતી જાળનું કાર્ય ધરાવે છે; જ્યારે મુખ્ય દેવાદાર તેની જવાબદારીઓ પૂરી ન કરે ત્યારે જ બાંયધરી આપનારને તેની પ્રતિબદ્ધતા પૂર્ણ કરવા માટે કહેવામાં આવે છે.

કાયદામાં બાંયધરીનો સ્પષ્ટ ઉલ્લેખ કરવામાં આવ્યો નથી, તેમ છતાં, લેખ 7: 863 ડચ સિવિલ કોડ સ્પષ્ટ રૂપે સહાયક બાંયધરીનો સંદર્ભ આપે છે. આ લેખ મુજબ, ખાનગી એસ્ક્રોને લગતી જોગવાઈઓ કરાર પર પણ લાગુ પડે છે જ્યાં કોઈ વ્યક્તિ કોઈ ખાસ સેવા માટે આયોગ કરે ત્યારે ઘટનામાં ત્રીજી પાર્ટી લેણદાર તરફની જુદી જુદી સામગ્રી સાથેની કોઈ ચોક્કસ જવાબદારીનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળ જાય છે. ખાનગી એસ્ક્રોને લગતી જોગવાઈઓ તેથી સહાયક બાંયધરીને પણ લાગુ પડે છે જે ખાનગી વ્યક્તિ દ્વારા તારણ કા .વામાં આવે છે.

3.2.૨ અમૂર્ત બાંયધરી

સહાયક બાંયધરી ઉપરાંત, અમે અમૂર્ત ગેરંટીની નાણાકીય સુરક્ષા પણ જાણીએ છીએ. સહાયક ગેરેંટીથી વિપરીત, અમૂર્ત બાંયધરી લેણદાર પ્રત્યેની બાંયધરી આપનારની સ્વતંત્ર પ્રતિબદ્ધતા છે. આ ગેરંટી લેણદાર અને દેવાદાર વચ્ચેના અંતર્ગત સંબંધથી નિષ્પક્ષ છે. અમૂર્ત બાંયધરીના કિસ્સામાં, બાંહેધરી આપનાર વ્યક્તિ માટે ચોક્કસ શરતો હેઠળ દેવાદાર માટે કોઈ કામગીરી ચલાવવાની સ્વતંત્ર જવાબદારીની ખાતરી આપે છે. આ પ્રદર્શન દેવાદાર અને લેણદાર વચ્ચેના અંતર્ગત કરાર સાથે જોડાયેલું નથી. અમૂર્ત ગેરંટીનું સૌથી જાણીતું ઉદાહરણ એ બેંક ગેરંટી છે.

જ્યારે અમૂર્ત બાંયધરી નિષ્કર્ષ પર આવે છે, ત્યારે બાંયધરી આપનાર અંતર્ગત સંબંધમાંથી સંરક્ષણની માંગ કરી શકતો નથી. જ્યારે બાંયધરી માટેની શરતો પૂરી થાય છે, ત્યારે બાંયધરી આપનાર ચુકવણી અટકાવી શકતો નથી. આ કારણ છે કે ગેરંટી લેણદાર અને બાંયધરી આપનાર વચ્ચેના અલગ કરારમાંથી પ્રાપ્ત થાય છે. આનો અર્થ એ છે કે લેણદાર દેવાદારને ડિફોલ્ટની નોટિસ મોકલ્યા વિના તરત જ બાંયધરી આપનારને સંબોધિત કરી શકે છે. ગેરંટી પૂરી કરીને, લેણદાર તેથી ઉચ્ચ ડિગ્રી નિશ્ચિતતા મેળવે છે કે દેવું તેને ચૂકવવામાં આવ્યું છે. વધુમાં, બાંયધરી આપનારને આશ્રયનો અધિકાર નથી.

જો કે, પક્ષકારો ગેરંટી કરારમાં રક્ષણાત્મક પગલાંનો સમાવેશ કરી શકે છે. અમૂર્ત ગેરંટીની કાનૂની અસરો વૈધાનિક નિયમોમાંથી પ્રાપ્ત થતી નથી, પરંતુ પક્ષકારો દ્વારા પોતે ભરી શકાય છે. જો કે બાંયધરી આપનારને કાયદા હેઠળ આશ્રય લેવાનો કોઈ અધિકાર નથી, તે પોતે વસૂલાતના માધ્યમો પૂરા પાડી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, દેવાદાર સાથે કાઉન્ટર ગેરંટી પૂર્ણ કરી શકાય છે અથવા નુકસાનીનો ખત તૈયાર કરી શકાય છે.

3.3 પેરેંટલ કંપની ગેરેંટી

કંપનીના કાયદામાં, પેરેન્ટ કંપની ગેરંટી ઘણીવાર તારણ કાઢવામાં આવે છે. પેરેન્ટ કંપની ગેરંટીનો સમાવેશ થાય છે કે જો પેટાકંપની પોતે આ જવાબદારીઓને પૂર્ણ કરતી નથી અથવા કરી શકતી નથી, તો પેરેન્ટ કંપની તે જ જૂથની પેટાકંપનીની જવાબદારીઓનું પાલન કરવા માટે પોતાને પ્રતિબદ્ધ કરે છે. અલબત્ત, આ ગેરંટી ફક્ત તે કંપનીઓ સાથે સંમત થઈ શકે છે જે જૂથ અથવા હોલ્ડિંગ કંપનીનો ભાગ છે. સૈદ્ધાંતિક રીતે, જૂથ ગેરંટી એ અમૂર્ત ગેરંટી છે.

જો કે, સામાન્ય રીતે 'પ્રથમ પગાર, પછી વાત'નો કોઈ ખ્યાલ હોતો નથી, જેમાં બાંયધરીદાર દેવાદાર સામે માગણી કરી શકાય એવો દાવો છે કે કેમ તેની તપાસ કર્યા વિના તરત જ દેવું ચૂકવે છે. આનું કારણ એ છે કે દેવાદાર બાંયધરી આપનારની પેટાકંપની છે; બાંયધરી આપનાર પ્રથમ તપાસ કરવા માંગશે કે શું ખરેખર માંગણી કરી શકાય તેવો દાવો છે. તેમ છતાં, 'પહેલા પગાર, પછી વાત' બાંધકામ ગેરંટી કરારમાં બાંધી શકાય છે.

છેવટે, પક્ષો તેમની પોતાની ઇચ્છા અનુસાર ગેરંટીનું માળખું બનાવી શકે છે. પક્ષકારોએ એ પણ નિર્ધારિત કરવું જોઈએ કે શું ગેરંટી માત્ર ચુકવણીની ગેરંટીનો સમાવેશ કરે છે કે શું ગેરંટી અન્ય જવાબદારીઓને પણ આવરી લે છે, અને તેથી તે કામગીરીની ગેરંટી છે. ગેરંટીનો અવકાશ, અવધિ અને શરતો પણ પક્ષકારો દ્વારા જ નક્કી કરવામાં આવે છે. પેરન્ટ કંપની ગેરંટી જ્યારે પેટાકંપની નાદાર થઈ જાય ત્યારે ઉકેલ પ્રદાન કરી શકે છે, પરંતુ માત્ર ત્યારે જ જો પેરેન્ટ કંપની તેની પેટાકંપનીઓ સાથે મળીને તૂટી ન જાય.

4. 403-નિવેદન

કંપનીઓના જૂથની અંદર, કહેવાતા 403-સ્ટેટમેન્ટ પણ વારંવાર જારી કરવામાં આવે છે. આ વિધાન કલમ 2:403 ડચ સિવિલ કોડમાંથી ઉતરી આવ્યું છે. 403-નિવેદન જારી કરીને, જૂથની પેટાકંપનીઓને અલગ વાર્ષિક એકાઉન્ટ્સ તૈયાર કરવા અને પ્રકાશિત કરવામાંથી મુક્તિ આપવામાં આવે છે. તેના બદલે, એકીકૃત વાર્ષિક એકાઉન્ટનો મુસદ્દો તૈયાર કરવામાં આવે છે. આ પેરેન્ટ કંપનીનું વાર્ષિક એકાઉન્ટ છે, જેમાં પેટાકંપનીઓના તમામ પરિણામો સામેલ છે.

એકીકૃત વાર્ષિક ખાતાની પૃષ્ઠભૂમિ એ છે કે તમામ પેટાકંપનીઓ, ઘણી વખત પ્રમાણમાં સ્વતંત્ર રીતે કામ કરતી હોવા છતાં, આખરે પેરેન્ટ કંપનીના સંચાલન અને દેખરેખ હેઠળ આવે છે. 403-નિવેદન એ એકપક્ષીય કાનૂની અધિનિયમ છે, જેમાંથી પિતૃ કંપની માટે સ્વતંત્ર પ્રતિબદ્ધતા ઊભી થાય છે. આનો અર્થ એ છે કે 403-વિધાન એ બિન-સહાયક પ્રતિબદ્ધતા છે.

403-નિવેદન માત્ર મોટા આંતરરાષ્ટ્રીય જૂથો દ્વારા જ બહાર પાડવામાં આવતું નથી; નાના જૂથો, ઉદાહરણ તરીકે બે ખાનગી લિમિટેડ લાયેબિલિટી કંપનીઓનો સમાવેશ થાય છે, તે પણ 403-સ્ટેટમેન્ટનો ઉપયોગ કરી શકે છે. ચેમ્બર ઓફ કોમર્સના ટ્રેડ રજિસ્ટરમાં 403-સ્ટેટમેન્ટ રજીસ્ટર કરાવવું આવશ્યક છે. આ નિવેદન સૂચવે છે કે પેટાકંપનીના કયા દેવાં પેરેન્ટ કંપની દ્વારા આવરી લેવામાં આવ્યા છે અને કઈ તારીખથી.

403-વિધાનની બીજી બાજુ એ છે કે આ નિવેદન સાથેની પિતૃ કંપની જાહેર કરે છે કે તે તેની પેટાકંપનીઓની જવાબદારીઓ માટે જવાબદાર છે. તેથી પેટાકંપનીઓના કાનૂની કૃત્યોથી ઉદ્ભવતા દેવા માટે પિતૃ કંપની અલગ અલગ રીતે જવાબદાર છે. આમાં ઘણી જવાબદારીઓ શામેલ છે કે પેટાકંપનીનો લેણદાર કે જેના માટે 403-સ્ટેટમેન્ટ જારી કરવામાં આવ્યું હતું તે તેના દાવાની પરિપૂર્ણતા માટે કઈ કાનૂની એન્ટિટીને સંબોધવા માંગે છે તે પસંદ કરી શકે છે: પેટાકંપની કે જેની સાથે તેણે પ્રાથમિક કરાર કર્યો છે અથવા પેરેન્ટ કંપની જેણે 403-નિવેદન. આ અનેક જવાબદારીઓ સાથે, લેણદારને પેટાકંપનીની નાણાકીય સ્થિતિની સમજના અભાવ માટે વળતર આપવામાં આવે છે જે તેની સમકક્ષ છે.

જ્યારે ઉપરોક્ત નાણાકીય સિક્યોરિટીઝ માત્ર પ્રતિપક્ષ પ્રત્યે જ જવાબદારીનો સમાવેશ કરે છે જેની સાથે કરાર કરવામાં આવ્યો હોય, 403-નિવેદન પેટાકંપનીઓના તમામ લેણદારો પ્રત્યે જવાબદારી બનાવે છે. ત્યાં વધુ લેણદારો હોઈ શકે છે જેઓ તેમના દાવાની પરિપૂર્ણતા માટે પિતૃ કંપનીને સંબોધિત કરી શકે છે. સંભવિત જવાબદારી કે જે 403-વિધાનમાંથી પ્રાપ્ત થાય છે તે નોંધપાત્ર છે. આનો ગેરલાભ એ છે કે જ્યારે પેટાકંપની નાણાકીય સમસ્યાઓનો સામનો કરે છે ત્યારે 403-વિધાન સમગ્ર જૂથને અસર કરી શકે છે. જો પેટાકંપની નાદાર થઈ જાય, તો આખું જૂથ પડી ભાંગી શકે છે.

4.1 403-નિવેદનને રદ કરવું

શક્ય છે કે પેરેન્ટ કંપની હવે દેવાં અથવા તેની પેટાકંપનીઓ માટે જવાબદાર બનવા માંગતી નથી. જ્યારે પેરેન્ટ કંપની પેટાકંપનીને વેચવા માંગતી હોય ત્યારે આ કેસ હોઈ શકે છે. 403-વિધાન પાછું ખેંચવા માટે, કલમ 2:404 ડચ સિવિલ કોડમાંથી મેળવેલી પ્રક્રિયાને અનુસરવાની જરૂર છે. આ પ્રક્રિયામાં બે ઘટકોનો સમાવેશ થાય છે. સૌ પ્રથમ, 403-નિવેદનને રદ્દ કરવું પડશે. રદ કરવાની ઘોષણા ચેમ્બર ઓફ કોમર્સના ટ્રેડ રજિસ્ટર પર જમા કરાવવી આવશ્યક છે. રદ્દીકરણની આ ઘોષણાનો સમાવેશ થાય છે કે પેરન્ટ કંપની હવે પેટાકંપનીના દેવા માટે જવાબદાર નથી જે રદબાતલની ઘોષણા જારી કરવામાં આવી છે.

જો કે, કલમ 2:404 ફકરો 2 ડચ સિવિલ કોડ મુજબ, 403-વિધાનને રદ કરવામાં આવે તે પહેલાં નિષ્કર્ષ પર આવેલા કાનૂની કૃત્યોમાંથી મેળવેલા દેવા માટે મૂળ કંપની જવાબદાર રહેશે. તેથી 403-નિવેદન જારી કર્યા પછી, પરંતુ રદબાતલની ઘોષણા જારી કરતા પહેલા નિષ્કર્ષ પર આવેલા કરારોમાંથી ઉદ્ભવતા દેવા માટે જવાબદારી ચાલુ રહે છે. આ લેણદારને બચાવવા માટે છે, જેમણે 403-સ્ટેટમેન્ટની નિશ્ચિતતાને ધ્યાનમાં રાખીને કરાર કર્યો હશે.

જો કે, આ ભૂતકાળના કાનૂની કૃત્યો સંદર્ભે જવાબદારી સમાપ્ત કરવી શક્ય છે. આ કરવા માટે, લેખ 2: 404 ફકરા 3 ડચ સિવિલ કોડમાંથી નીકળતી એક વધારાની પ્રક્રિયાનું પાલન કરવું આવશ્યક છે. આ પ્રક્રિયામાં કેટલીક શરતો લાગુ પડે છે:

- પેટાકંપની હવે જૂથનો ભાગ નહીં બની શકે;
- 403-નિવેદનને સમાપ્ત કરવાના ઇરાદાની સૂચના ઓછામાં ઓછી બે મહિના માટે ચેમ્બર Commerceફ કોમર્સમાં નિરીક્ષણ માટે ઉપલબ્ધ હોવી આવશ્યક છે;
- રાષ્ટ્રીય અખબારમાં જાહેરાતથી સમાપ્ત થવાની નોટિસ નિરીક્ષણ માટે ઉપલબ્ધ હોવાના ઓછામાં ઓછા બે મહિના થયા હશે.

આ ઉપરાંત, લેણદારો પાસે હજી પણ 403-સ્ટેટમેન્ટને સમાપ્ત કરવાના હેતુનો વિરોધ કરવાનો વિકલ્પ છે. 403-સ્ટેટમેન્ટ ફક્ત ત્યારે જ સમાપ્ત થઈ શકે છે જ્યારે કોઈ અથવા સમયસર વિરોધ નોંધાવવામાં ન આવે અથવા ન્યાયાધીશ દ્વારા નોંધાયેલ વિરોધ અમાન્ય જાહેર કરવામાં આવે ત્યારે. 403-નિવેદનને રદ કરવાની અને સમાપ્તિ બંને માટેની શરતો પૂરી થાય ત્યારે જ, પેરેંટ કંપની હવે પેટાકંપનીના કોઈપણ દેવા માટે જવાબદાર નથી. તે મહત્વપૂર્ણ છે કે આ રદબાતલ અને સમાપ્તિ કાળજીપૂર્વક ચલાવવામાં આવે; જો રદબાતલ અથવા સમાપ્તિ યોગ્ય રીતે ચલાવવામાં આવી નથી, તો પિતૃ કંપનીને વર્ષો પહેલા વેચાયેલા પેટાકંપનીના દેવા માટે પણ જવાબદાર ઠેરવી શકાય છે.

5. મોર્ટગેજ અને પ્રતિજ્ .ા

મોર્ટગેજ અથવા પ્રતિજ્ establishingા સ્થાપિત કરીને નાણાકીય સુરક્ષા પણ મેળવી શકાય છે. જ્યારે નાણાકીય સુરક્ષાના આ સ્વરૂપો એક બીજાથી મજબૂત રીતે મળતા આવે છે, ત્યાં ઘણા તફાવત છે.

5.1. મોર્ટગેજ

મોર્ટગેજ એ નાણાકીય સુરક્ષા છે જે પક્ષકારો નક્કી કરી શકે છે. મોર્ટગેજનો સમાવેશ થાય છે કે એક પક્ષ અન્ય પક્ષને લોન આપે છે. ત્યારબાદ, આ લોનની ચુકવણીના સંદર્ભમાં નાણાકીય સુરક્ષા મેળવવા માટે મોર્ટગેજ નક્કી કરવામાં આવશે. મોર્ટગેજ એ મિલકતનો અધિકાર છે જે દેવાદારની મિલકતના સંદર્ભમાં સ્થાપિત કરી શકાય છે. જો દેવાદાર તેની લોન ચૂકવવામાં અસમર્થ હોય, તો લેણદાર તેનો દાવો પૂરો કરવા માટે મિલકતનો દાવો કરી શકે છે. મોર્ટગેજનું સૌથી જાણીતું ઉદાહરણ અલબત્ત ઘર-માલિક છે જેણે બેંક સાથે સંમત થયા છે કે બેંક તેને લોન આપશે અને પછી લોનની ચુકવણી માટે તેના ઘરનો સુરક્ષા તરીકે ઉપયોગ કરશે.

જો કે, આનો અર્થ એ નથી કે મોર્ટગેજ ફક્ત બેંક દ્વારા જ સ્થાપિત કરી શકાય છે. અન્ય કંપનીઓ અને વ્યક્તિઓ પણ ગીરો લઈ શકે છે. મોર્ટગેજમાં પરિભાષા ગૂંચવણભરી હોઈ શકે છે. સામાન્ય ભાષણમાં, એક પક્ષ, ઉદાહરણ તરીકે બેંક, અન્ય પક્ષને મોર્ટગેજ પ્રદાન કરે છે. જો કે, કાનૂની દ્રષ્ટિકોણથી, ઉધાર લેનાર એ ગીરો પ્રદાતા છે, જ્યારે લોન આપનાર પક્ષ ગીરો ધારક છે. તેથી બેંક ગીરો ધારક છે અને જે વ્યક્તિ ઘર ખરીદવા માંગે છે તે ગીરો પ્રદાતા છે.

ગીરોની લાક્ષણિકતા એ છે કે દરેક મિલકત પર ગીરો નક્કી કરી શકાતો નથી; લેખ 3:227 ડચ સિવિલ કોડ અનુસાર, ગીરો ફક્ત નોંધાયેલ મિલકત પર જ સ્થાપિત કરી શકાય છે. જ્યારે રજિસ્ટર્ડ પ્રોપર્ટી વેચવામાં આવે છે, ત્યારે આ ટ્રાન્સમિશનને સાર્વજનિક રજિસ્ટરમાં રજીસ્ટર કરાવવું જરૂરી છે. આ નોંધણી પછી જ, નોંધાયેલ મિલકત વાસ્તવમાં ખરીદનાર દ્વારા પ્રાપ્ત થાય છે. નોંધાયેલ મિલકતના ઉદાહરણો જમીન, મકાનો, બોટ અને એરોપ્લેન છે. કાર રજિસ્ટર્ડ પ્રોપર્ટી નથી. વધુમાં, ગીરો ફક્ત 'પર્યાપ્ત રીતે નિર્ધારિત દાવા'ના લાભ માટે સ્થાપિત કરી શકાય છે.

આ કલમ 3:231 ડચ સિવિલ કોડમાંથી ઉતરી આવ્યું છે. આનો અર્થ એ છે કે ગીરો કયા દાવાની સ્થાપના કરવામાં આવી છે તેના સંબંધમાં તે સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ. જો લેણદારના દેવાદાર સામે બે દાવાઓ હોય, તો આ બે દાવાઓમાંથી ક્યા ગીરોનો અધિકાર મંજૂર કરવામાં આવ્યો છે તેના સંબંધમાં તે સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ. તદુપરાંત, મિલકતનો માલિક કે જેના વતી ગીરો સ્થાપિત કરવામાં આવે છે તે માલિક રહે છે; મોર્ટગેજ અધિકારની સ્થાપના પછી માલિકી પસાર થતી નથી. મોર્ટગેજ હંમેશા નોટરીયલ ડીડ જારી કરીને સ્થાપિત કરવામાં આવે છે.

જો દેવાદાર તેની ચૂકવણીની જવાબદારીઓને પૂર્ણ કરતો નથી, તો લેણદાર તે મિલકત વેચીને તેના ગીરો અધિકારનો ઉપયોગ કરી શકે છે જેના વતી ગીરો સ્થાપિત કરવામાં આવ્યો હતો. આ માટે કોર્ટના આદેશની જરૂર નથી. તેને તાત્કાલિક અમલ કહેવામાં આવે છે અને તે કલમ 3:268 ડચ સિવિલ કોડમાંથી ઉતરી આવ્યું છે. તે ધ્યાનમાં રાખવું અગત્યનું છે કે લેણદાર ફક્ત તેના દાવાને પરિપૂર્ણ કરવા માટે મિલકત વેચી શકે છે; તે મિલકત યોગ્ય ન હોઈ શકે. આ પ્રતિબંધ કલમ 3:235 ડચ સિવિલ કોડમાં સ્પષ્ટપણે જણાવવામાં આવ્યો છે.

મોર્ટગેજની એક મહત્વની વિશેષતા એ છે કે ગીરો ધારક અન્ય લેણદારો પર અગ્રતા ધરાવે છે જેઓ તેમના દાવાઓને પૂરા કરવા માટે મિલકતનો દાવો કરવા માંગે છે. આ લેખ 3:227 ડચ સિવિલ કોડ અનુસાર છે. નાદારી દરમિયાન, ગીરો ધારકે અન્ય લેણદારોને ધ્યાનમાં લેવાની જરૂર નથી, પરંતુ તે ફક્ત તેના ગીરોના અધિકારનો ઉપયોગ કરી શકે છે. તે પ્રથમ લેણદાર છે જે રજિસ્ટર્ડ પ્રોપર્ટીના વેચાણના નફા સાથે પોતાનો દાવો પૂરો કરી શકે છે.

5.2. પ્રતિજ્ .ા

ગીરો સાથે સરખાવી શકાય તેવો સુરક્ષા અધિકાર એ પ્રતિજ્ઞા છે. મોર્ટગેજથી વિપરીત, સ્થાવર મિલકત પર પ્રતિજ્ઞા સ્થાપિત કરી શકાતી નથી. જો કે, ગીરવે વ્યવહારીક રીતે દરેક અન્ય મિલકત પર સ્થાપિત કરી શકાય છે, જેમ કે જંગમ મિલકત, ધારક અથવા ઓર્ડરના અધિકારો અને આવી મિલકત અથવા અધિકારના ઉપયોગ પર પણ. આનો અર્થ એ છે કે ગીરો બંને કાર પર અને દેવાદારો પાસેથી પ્રાપ્ત થનારી રકમ પર સ્થાપિત કરી શકાય છે. લેણદાર દાવો ચૂકવવામાં આવશે તેવી સુરક્ષા મેળવવા માટે પ્રતિજ્ઞા સ્થાપિત કરે છે.

લેણદાર (ગીરો ધારક) અને દેવાદાર (ગીરો પ્રદાતા) વચ્ચે કરાર કરવામાં આવશે. જો દેવાદાર તેની ચુકવણીની જવાબદારીઓનું પાલન કરતો નથી, તો લેણદારને મિલકત વેચવાનો અને તેના નફા સાથે તેના દાવાને પૂર્ણ કરવાનો અધિકાર છે. જ્યારે દેવાદાર તેની ચૂકવણીની જવાબદારીઓનું પાલન કરવામાં નિષ્ફળ જાય, ત્યારે લેણદાર તરત જ મિલકત વેચી શકે છે. આર્ટિકલ 3:248 ડચ સિવિલ કોડ મુજબ, આ માટે કોર્ટના આદેશની જરૂર નથી, જેનો અર્થ છે કે તાત્કાલિક અમલ લાગુ થાય છે.

ગીરોની જેમ જ, લેણદારને તે મિલકતને યોગ્ય કરવાની મંજૂરી નથી કે જેના વતી ગીરોનો અધિકાર આપવામાં આવે છે; તે માત્ર મિલકત વેચી શકે છે અને નફા સાથે તેનો દાવો પૂરો કરી શકે છે. આ કલમ 3:235 ડચ સિવિલ કોડમાંથી ઉતરી આવ્યું છે. સૈદ્ધાંતિક રીતે, લેણદાર જેની પાસે ગીરવેનો અધિકાર છે તે નાદારી અથવા ચુકવણી સ્થગિત થવાની સ્થિતિમાં અન્ય લેણદારો કરતાં અગ્રતા ધરાવે છે. જો કે, તે વાંધો હોઈ શકે છે કે શું માલિકીની પ્રતિજ્ઞા અથવા અપ્રગટ પ્રતિજ્ઞા પૂર્ણ કરવામાં આવી હતી.

.5.2.1.૨.૧ પબ્લિકરી પ્લેજ અને અપ્રગટ પ્રતિજ્ .ા

જ્યારે મિલકત 'પ્લેજ ધારક અથવા તૃતીય પક્ષના નિયંત્રણ હેઠળ આવે છે' ત્યારે માલિકીની પ્રતિજ્ .ા પૂર્ણ થાય છે. આ લેખ 3: 236 ડચ સિવિલ કોડમાંથી આવ્યો છે. આનો અર્થ એ કે પ્લેજ કરેલી સંપત્તિ લેણદારને સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવે છે; પ્રતિજ્itorા રહે તે સમયગાળા દરમિયાન લેણદાર પાસે ખરેખર તેના કબજામાં સંપત્તિ હોય છે. સારાને લેણદારના નિયંત્રણમાં લાવીને એક માલિકીની પ્રતિજ્ .ા સ્થાપિત થાય છે. લેણદારોએ મિલકતની સંભાળ લેવી આવશ્યક છે અને સંભાળની સંભાળ રાખી છે. આ જાળવણી ખર્ચને દેવાદાર દ્વારા ભરપાઈ કરવી આવશ્યક છે.

કબજેદાર પ્રતિજ્ઞા ઉપરાંત, અમારી પાસે અપ્રગટ પ્રતિજ્ઞા પણ છે, જેને બિન-કબજોદાર ગીરો પણ કહેવાય છે. આ લેખ 3:237 ડચ સિવિલ કોડ અનુસાર છે. જ્યારે કોઈ અઘોષિત પ્રતિજ્ઞા સ્થાપિત કરવામાં આવે છે, ત્યારે મિલકત લેણદારના નિયંત્રણ હેઠળ લાવવામાં આવતી નથી, પરંતુ એક અઘોષિત પ્રતિજ્ઞા સ્થાપિત કરવામાં આવી હોવાનું જણાવતું ખત તૈયાર કરવામાં આવે છે.

આ નોટરીયલ ડીડ તેમજ ખાનગી ડીડ હોઈ શકે છે. જો કે, ખાનગી ડીડને નોટરી અથવા ટેક્સ ઓથોરિટી પર રજીસ્ટર કરવાની જરૂર છે. અપ્રગટ પ્રતિજ્ઞાનો ઉપયોગ ઘણીવાર એવી કંપનીઓ દ્વારા કરવામાં આવે છે જે મશીન પર પ્રતિજ્ઞા સ્થાપિત કરવા માંગે છે. જો મશીન લેણદારના કબજામાં લાવવામાં આવશે, તો કંપની તેની વ્યવસાયિક પ્રવૃત્તિઓ કરવામાં અસમર્થ હશે.

માલિકીની પ્રતિજ્ઞા અપ્રગટ પ્રતિજ્ઞા કરતાં વધુ મજબૂત સુરક્ષા અધિકાર પેદા કરે છે. જ્યારે કબજેદાર ગીરો રચવામાં આવે છે, ત્યારે લેણદાર પાસે પહેલાથી જ તેના કબજામાં મિલકત હોય છે. જ્યારે અપ્રગટ પ્રતિજ્ઞાની સ્થાપના કરવામાં આવે ત્યારે આવું થતું નથી. તે કિસ્સામાં, લેણદારે દેવાદારને મિલકત સોંપવા માટે મનાવવા જ જોઈએ. શું દેવાદાર આનો ઇનકાર કરે છે, તે કોર્ટ દ્વારા સારાના પ્રસારણને લાગુ કરવા માટે પણ જરૂરી હોઈ શકે છે. માલિકીની પ્રતિજ્ઞા અને અપ્રગટ પ્રતિજ્ઞા વચ્ચેનો તફાવત પણ નાદારી અને ચુકવણીના સસ્પેન્શનમાં ભૂમિકા ભજવે છે.

પહેલેથી જ ચર્ચા કરવામાં આવી છે તેમ, લેણદારને તાત્કાલિક અમલ કરવાનો અધિકાર છે; તેનો દાવો પૂરો કરવા માટે તે મિલકત તરત જ વેચી શકે છે. ઉપરાંત, નાદારીની અંદર અન્ય લેણદારો કરતાં પ્લેજ ધારકોને પ્રાથમિકતા છે. જો કે, માલિકીની પ્રતિજ્ઞા અને અપ્રગટ પ્રતિજ્ઞા વચ્ચે તફાવત છે. જ્યારે દેવાદાર નાદાર થઈ જાય છે ત્યારે કબજેદાર ગીરદીના ધારકો પણ કર સત્તાવાળાઓ પર અગ્રતા ધરાવે છે.

અપ્રગટ પ્રતિજ્ઞા ધારકોને કર સત્તાવાળાઓ પર અગ્રતા હોતી નથી; કર સત્તાવાળાઓનો અધિકાર દેવાદારની નાદારી દરમિયાન અપ્રગટ પ્રતિજ્ઞા ધારકના અધિકાર પર પ્રવર્તે છે. આથી અપ્રગટ પ્રતિજ્ઞા કરતાં નાદારી દરમિયાન માલિકીની પ્રતિજ્ઞા વધુ સુરક્ષા પ્રદાન કરે છે.

6. નિષ્કર્ષ

ઉપરોક્ત બાબતમાં એ વાતનો સમાવેશ થાય છે કે નાણાકીય સુરક્ષા મેળવવાના ઘણા રસ્તાઓ છે: અનેક જવાબદારી, એસ્ક્રો, (પેરેન્ટ કંપની) ગેરંટી, 403-સ્ટેટમેન્ટ, મોર્ટગેજ અને પ્લેજ. સૈદ્ધાંતિક રીતે, આ સિક્યોરિટીઝ હંમેશા કરારમાં નિર્ધારિત હોય છે. કેટલીક નાણાકીય સિક્યોરિટીઝને પક્ષકારોની ઇચ્છા અનુસાર ફોર્મ-ફ્રી રીતે ગોઠવી શકાય છે, જ્યારે અન્ય નાણાકીય સિક્યોરિટીઝ કાનૂની જોગવાઈઓને આધીન છે. પરિણામે, નાણાકીય સુરક્ષાના વિવિધ સ્વરૂપોમાં ફાયદા અને ગેરફાયદા બંને હોય છે.

આ સુરક્ષાની જરૂર હોય તેવા પક્ષ અને સુરક્ષા પ્રદાન કરનાર પક્ષ બંનેને લાગુ પડે છે. કેટલીક નાણાકીય સિક્યોરિટીઝ લેણદારને અન્ય કરતાં વધુ રક્ષણ આપે છે, પરંતુ અન્ય ગેરફાયદા સાથે આવી શકે છે. પરિસ્થિતિના આધારે, પક્ષકારો વચ્ચે નાણાકીય સુરક્ષાનું યોગ્ય સ્વરૂપ નક્કી કરી શકાય છે.

[1] એસ્ક્રોને ઘણીવાર ગેરંટી કહેવામાં આવે છે. જો કે, ડચ કાયદા હેઠળ, આર્થિક સુરક્ષાના બે સ્વરૂપો છે જે અંગ્રેજીમાં ખાતરી આપવા માટે અનુવાદ કરે છે. આ લેખને સમજી શકાય તેવું રાખવા માટે, એસ્ક્રો શબ્દનો ઉપયોગ આ વિશિષ્ટ નાણાકીય સુરક્ષા માટે થશે.

[૨] 'ગેરેંટર' શબ્દનો ઉલ્લેખ એસ્ક્રો અને બાંયધરી બંનેમાં છે. જો કે, આ શબ્દનો અર્થ શામેલ સલામતી પર આધારિત છે.